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项目所在地块是琶洲村旧改的最后一块留用地，由世界级建筑大师严讯奇操刀设计，坐拥黄埔涌与大围公园湿地的稀缺景观资源。270°宽境大平层，板式建筑南北通透，三层加厚玻璃幕墙，全屋转角无柱设计，每一处细节都彰显了对品质生活的极致追求。在这里，您可以享受到繁华都市中的珍贵静谧，感受自然与城市的和谐共生。
项目详情
占地面积：72000m²
建筑面积：13.4万㎡
总户数：924户
容积率：4.0
绿化率：24.29%
物业费：4元/㎡/月
物业公司：保利物业
首推产品：105-145㎡滨水平层
交付标准：带精装修
总层高：35层三梯六户，单层3.5米
以上提到的配套，已经全部投入使用。自住舒服，租金收益也很可观。保利天悦平层公寓，一房一厅月租大概6500-7500元，两房可以租到9000-12000元，而今年的二手成交价格在4.8-6.4万/平方米。算一下租金回报率，在3%左右。而琶洲新村的公寓，因为售价较低回报率更高。单价/一房一厅月租4200-5300元，两房5700-7000元。今年的二手成交价，集中在2.4-2.6万/平方米。租金回报率，在5%以上！
公寓产品全部都是3.5米标准的豪宅层高，明火带阳台的设计使得业主能拥有更好的居住体验。
B地块公寓为86-225㎡平层户型。
C地块公寓为105-145㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品。
F地块公寓则为171-225㎡平层户型，总共仅有924套公寓产品。
LDK超大客厅、奢阔卧室只是标配，保利·琶洲四季在空间感注入诸多考量。
项目位于广州市海珠区琶洲万胜围西南侧，地铁4号线与8号线交汇万胜围站A出口300 米左右；琶洲板块作为世界展会造城者，60多载广交会声誉鹊起，全球外贸目光聚焦于此；继珠江新城之后，琶洲接棒城市新发展，打造一江两岸三带“珠金琶”CBD版图，奔涌着向世界出发。
我们走出家门，就是万胜围广场、马路对面还有保利广场，走路就能到两大现成的商场消费，加上项目A地块规划的商业，旁边还有地铁博物馆等带来一系列“高端商业集群”配套环绕，定格每一帧向往的都荟生活。会展、商贸、总部、数字四大产业碰撞，这种背景下产生的经济效益，才是项目真正的价值底盘。
保利发展，作为国资委管理的大型央企，以稳健的经营和卓越的品牌实力，十一年蝉联广州市场销冠。保利在琶洲的深耕布局，从保利国际广场到保利世贸展馆，再到保利天悦等标杆项目，不仅推动了区域的发展，更彰显了保利在豪宅打造上的深厚底蕴。选择保利琶洲四季，即是选择了一个值得信赖的品牌和品质生活的保障。
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