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楼盘 基础 信息

【开 发 商 】：广州大明房地产开发有限公司

【占地面积】：21330 ㎡

【建筑面积】：173135 ㎡

【绿 化 率】 ：30%

【容 积 率】 ：8

【总共户数】：1280户

【总共层高】：25层

【物业公司】：广州大华物业管理有限公司

【交楼标准】：精装修现楼交付

【在售户型】：94㎡三房、104㎡四房

顺欣花园地处广园东快速路荔新路出入口处，往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳。项目占地逾200多亩，总建筑面积约50万平方米，共有36栋，分四期开发，配套的星级幼儿园、超市、会所等；绿化率48%，园林风格为东南亚风情。

户型鉴赏：

明珠花园位于 滨江东板块，近邻珠江边，一桥之隔就可以到越秀区。明珠花园1公里范围内就有双地铁， 10号线滨江东路站距离项目不到800米，预计今年就能开通；除此之外还有8号线晓港站。家门口楼下就是海印桥南公交站，有24条线路穿梭广州主城各区。

明珠花园旁有多所优质中小学，在这里，家长大可不必担心孩子的教育问题，小区对口的学校是市一级 滨江东路小学，电脑派位的初中有南武实验、六中珠江等6所重点初中。优质的公立教育，您孩子3-15岁的教育问题将会得到全方位的解决。明珠花园坐享 江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈四大现有繁华商圈，满足出门衣食住行的需求。

顺欣花园项目位于新塘南站地铁旁约2公里，现楼发售，在售82-138方3-4房户型，周边基础配套完善；小区有成熟的园林街景，以及有着基础的商业街，基本可以满足居住生活的需求，而且现楼，也可以节约买房租赁的成本；板块价值:项目位于广州东部新塘片区，在这里主要发展优势点在于通勤，占据整个粤港澳大湾区东部的通勤枢纽，建设凯达尔枢纽中心，汇集6地铁3高铁，2轻轨，在此中转

建设完善不仅涵盖了广州市每个片区的通勤路网，而且也可以贯连广东乃至省外的通勤连接，对于在此居住的通勤便捷以外，新塘也是作为增城区顶尖的存在，不仅配套设施完善；引进多家商业体系在此，满足生活所需，而且还有实体产业增城国家级经济开发区在板块内，每年带来多批次经济体，以及就业岗位；除此以外新塘在后期规划中，不仅凭借通勤枢纽出现在广州视野，后期也会形成商务办公，招商引资，引进多家中小型企业以及企业总部在此办公

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中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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