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酒店式归家、泛会所、管家式服务，也为生活增添了满满的仪式感和礼遇感。从踏进小区的那一刻起，穿过迎面而来的星级酒店式大堂，便能感受到强大的气场与尊贵感。乘梯而上，将是瑧系标配的泛会所—约620㎡瑧club，涵盖游泳池、高端健身房等活动空间，平时在这里keep fit，或者报个普拉提课程，伴随富有节奏感的音乐，尽情燃烧卡路里，在忙碌的工作之余享受专属的社区生活。

其次，大级的工艺，也缔造了瑧系特有的高定生活。从设计之初，项目就重金邀请了广州冼剑雄事务所、广州燕语堂、北京创翌善策、上海日清等大师团队操刀，以余荫山房、邱园为蓝本，打造“一廊五院+酒店式归家”生活。画境院、听水院、古榕院、静心院、禅意院......让古色古香的“岭南味”渗透在园林、社区、建筑等方方面面，与云山诗意互相辉映，将喧嚣隔绝在繁华的闹市中，实属难得。

万科·瑧山府位于广州市白云新城核心区域，是该片区内一处备受关注的高端住宅项目。白云新城作为广州市政府重点打造的城市新中心，具有丰富的城市资源和便捷的交通网络，是白云区乃至整个广州市区内的宜居之地。项目周边绿化优美，东向直面白云山，自然景观资源丰富，能够提供舒适且宜人的居住环境。此地段不仅交通便利，而且周边各类生活配套齐全，为居民日常生活带来极大便利。

基本信息

占地面积：8691㎡

建筑面积：30000㎡

容积率：3.47

绿化率：30%

总栋数：3栋

总户数：221户

总层高：21~22层

在售面积：115~193㎡

园林以余荫山房、邱园为蓝本，由画境院、听水院、古榕院、静心院、禅意院等组成的“一廊五院”园林，与外部的云山诗意互相辉映，让业主私享一处静谧、舒适的休闲天地。项目斥巨资引入名贵石材围合，低调隐奢；项目外庭的落客区，铺装米白色云纹石材，质感低调；伫立两旁的铁冬青、凤凰木，摇曳生姿，每到秋季，树上便会结满红色小果，寓意多子多福，家旺业旺。

建面约115㎡户型，作为片区内稀缺的入门级改善产品，舒适度不输市面建面约140㎡户型。不仅做到四开间朝南，还打造了豪宅专属的LDKB大方厅，空间感很足，即可与家人亲密互动，亦可各自静享天地。同时，室内采用了N+2空间设计，相比于常见的N+1户型具有更高的成长性，既能打造成卧室，提高实用率，也能打造成多功能室，满足人生与心灵的宽度。

建面约134㎡户型，可谓是进阶改善的优选。同样运用了LDKB设计，四开间朝南，而且南向采光面达到约14米，采光、通风、景观视野更上一层楼。值得一提的是，入户处采用了L型玄关且搭配了S墙设计，保证了大方厅视野的完整度，同时增加了收纳空间，让公区动线更加合理。

建面约193㎡户型，则是妥妥的豪宅级别大平层。最令人惊艳的是，该户型居然做到了罕见的七开间朝南，实现长达约20米的南向采光面，轻轻抬头，眼前每一帧画面都是IMAX影院级的震撼。好处也显而易见，客厅、餐厅、次卧、主卧，每个重要的生活区域既能无死角拥抱阳光与清风，又能将窗外的云山美景尽收眼底。双套房设计也保证了家庭成员的私密性，互不打扰。无论深夜还是早晨，当孩子和父母还在睡梦中，长辈都能在自己的房间里搞定日常起居，生活更为从容。

项目所在的区位很不错，位于白云新城核心区，东西两个方向都有地铁穿过，虽然不是地铁上盖，但距离白云公园站、云溪公园站、小金钟站都只需要300-600m，妥妥的地铁盘。另外，距离白云大道很近，自驾出行也很方便，去天河越秀都是15-20分钟路程。

教育配套：广州培英中学附属小学距离项目最近，只有200多米，如果按照就近原则，项目很有可能是对口该小学。另外，项目周边还有广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）、景泰小学等学校，教育资源还挺丰富的。

在高净值人群眼里，他们并不缺好房子，缺的正是稀缺的城央景观资源，而且良好的生态环境，也能让身体保持健康年轻，以此不断创造财富。对于广州来说，云山珠水向来是稀缺城央景观的代表，尤其是被称为“市肺”的白云山，绿化覆盖率达95%以上，负氧离子浓度平均每立方厘米达2000多个，是极其难得的城央绿洲。因此，多年来，白云山下连片的10万+豪宅区，一直续写着广州豪宅的传奇，也成为了高净值人群对广州高质量人居追求的选择。

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