中海江泰里售楼处电话-(中海江泰里)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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过去的府系产品，中海都秉承“共融”为核心的生活理念，探索空间之于人与人关系的可能性。从通过户内设计强调家庭相处的共融1.0，到凭借方舟客厅、海宝乐园、X-magic健身房等社区配套实现邻里共融的共融2.0。这一次，中海将共融范围再次扩大，把社交属性渗透到建筑中，迭代出以开放式街区为模式，让楼盘所有空间都可以作为交互场所的共融3.0。为此，中海特地考察了成都源野Regular、上海淮海TX等国内潮流复合商业街，到10多个城市里采风取经。

中海住宅产品一直秉承“共融”为核心的生活理念，探索空间之于人与人关系的可能性。中海尝试探讨广州老城文化与现代生活的平衡关系，构建多元开放的公共空间，使其更好地融入城市生活，从而让场地重新焕发活力，同时带动周边发展，也为居民提供更完善的休闲居住场地。江泰里以“IN LIFE 激活新生活”作为设计核心理念，旨在打造海珠新青年的共融社区；结合潮流商业、焕新空间、共融社区的设计爆点，演绎当代年轻人新生活方式，激活老城生活，唤醒属于江泰里的集体记忆，成为新的社区聚点。

地铁出行很方便，江泰路站，直线距离约150米，步行仅仅200米，2号线、11号线的交汇站点其中2号线是连接海珠、白云、越秀的大动脉，此线路可达海珠广场、公园前、火车站等,11号线则是贯通市区的大环线，一路贯通琶洲、金融城、天河北等地区,项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站，经地铁出行可实现7站至南站、7站至琶洲，经换乘3号线、1号线、8号线，3站至中大、7站珠江新城、8站东山口.

【基本信息】

【地址】海珠区江泰路（二号线江泰路地铁站B口）

【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约 8.74万㎡

【容积率】4.65

【绿化率】35%

【车位数】车位比约 1：1

【物业费】4.6元/㎡·月

【装修标准】精装修

项目利用园林、架空层，江泰里就营造了潮流盒子、共享种植区、海宝乐园等多维空间，并与园区景观形成呼应，共享种植区，老人和孩子可以一起栽瓜种豆，见证一颗番茄的瓜熟蒂落，在城市繁华中心体验农耕的乐趣，海宝乐园，为0-12岁孩童准备了不同年龄段的主题游乐区，并结合探险微乐园、科普空间，给予孩子更丰富、有趣的玩耍天地，潮流盒子，提供了室内外的潮流新玩法，室内Party宴客、瑜伽课堂，艺术画展，室外则打造了“森林剧场”，让你可以结伴练街舞，看户外演出、露天电影，解锁沉浸式的休闲场景。

建面75平，有南向有北向，四开间朝南北，LDKB一体化设计，大方厅开间超5米，开放式中西厨房，西式岛台＋270度全景联动门，总价380-430万。

建面82平三房两卫，75平的放大版，做到了真三房加全南向设计，总价430-480万左右。

建面105平四房两卫，四开间朝南，南向6米长阳台，主套带3米南向大飘窗，大客厅可做到6米开间，总价550-600万左右。

江泰里地处海珠西老城区，西临江南大道，周边拥有多个商圈以及多家大型三甲医院。万科里、燕汇广场、TIT润政广场就在马路对面，无印良品、优衣库、百佳超市等知名品牌都有进驻，日常购物下楼就能解决。两个地铁站距离就可到江南西商圈，富力海珠城和江南西小巷中的网红小店将为你消费升级。

项目所在社区对口的晓园小学已经纳入了宝玉直实验教育集团，这可是所百年、省一级的名校，实施托管后，晓园小学将成为宝玉直的成员校，之后学校的办学和管理上，将和宝玉直一样，统一思想、统一教学理念和教学模式，包括课程安排、教师标准等等。在师资统筹上，听说进行教师的轮岗，整体的资源跟宝玉直校本部是流通的，而且从项目到晓园小学仅仅400米的距离，步行6分钟即可到达。

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