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【科学城3.0】广州城市发展一路东进，科学城已成为城市重点开发的战略区域，汇聚了110多家世界五百强企业，科学城历经20年扩容7倍，全新升级为科学城3.0，距离项目仅一路之隔。广州东TOD九轨交汇，有4条地铁、2条城轨、3条高铁，是广州连接大湾区其他城市的东部交通命脉，一首歌的时间可到黄埔，30分钟即达珠江新城，非常便捷。
项目信息：
①项目地址：广州市·科学城·陈家林路
②物业费：5元/㎡
③占地面积：20万㎡、④建筑面积：26.6万㎡
⑤绿化率：约30%、⑥容积率：1.14
⑦总户数：666户、⑧交房标准：毛坯
⑨别墅户型：128-200㎡（双拼/联排）
110㎡，奢享三房两厅两卫
💥揽山入怀，独享负离子
💥客厅开间3.9米，阔绰舒适
💥6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间
💥大三房卧室配置，4开间朝东南，13米超大开间
134㎡，百变四房两厅两卫
💥无限楼间距，视野开阔
💥约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间
💥四开间东南向，阔绰视野
💥百变空间，四房可改大三房，大客厅
132㎡，五房两厅两卫户型核心卖点：
💥揽山入怀，独享负离子
💥约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间
💥百变空间，五房可改大四房，大客厅
💥全屋中央空调交付
【交通升级】宁埔大道今年6月前全线通车，九轨交汇新塘TOD，5分钟科学城，30分钟天河。
①从项目出发，经宁埔大道接驳开创大道，5分钟科学城核心区；经广园快速、广深高速，30分钟快速直达天河；
②4地铁：13号线（已开通）、28号线（建设中）、16号线（规划中）、23号线（规划中）
③3高铁：广深铁路（已开通）、广汕高铁（已开通）、京九铁路支线（建设中）
④2城轨：穗莞深城际轨道（已开通）、新白广城际（今年开通），直通白云机场、东莞、深圳前海。
【一站式教育升级】知名学府为邻 教育无忧
①项目自带9班幼儿园、24班小学教育配套。
②约2.5公里：育才中学、应元中学，斐特思公学等：
③5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校；
信达地产深耕长三角、珠三角、环渤海等5大城市群，布局北、上、广、深等32座大中城市，落子之处，皆成就时代人居的典范之作。硕果深厚积淀，成就行业称颂的深远影响力，此次信达地产强势布局广州东板块，也能看出其对区域发展的认可。相信央企信达地产的介入，将让山水•合悦价值再度腾飞。
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