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基本信息
楼盘名称：津滨腾越大厦
行政区域：天河区
项目位置：位于华夏路与华强路交汇处，地处珠江新城CBD中轴线门户
开发商：广东津滨房地产开发有限公司
物业公司：天津联合物业
建筑面积：83,195平方米
占地面积：38,000平方米
容积率：11.00
津滨腾越大厦响应开放式、人性化国际办公新概念，首创广州写字楼近40个空中花园和共享空间，实现写字楼内部空间与中庭花园自然空间的过渡与结合，彻底改变“密室”办公生活，体现“办公室+公共走廊+立体绿化”的现代空间模式；国际低辐射镀膜遮阳型 LOW-E玻璃 幕墙全面覆盖；挑高近11米的阳光中庭大堂，东西方向贯通，优化企业商务形象，成就广州节能、生态、环保、纯正的商务办公典范。
津滨腾越大厦提供独立分户计费中央空调安装位和分体空调安装位等多种空调系统解决方案，用户可自行选择、安装空调系统；配置14部高速商务电梯，争分夺秒，构建高效、节能、便捷的垂直交通系统；24小时全天候专业物管保安和商务服务，实现24小时全天办公，有效降低运营成本，提高企业综合竞争力。
津滨腾越大厦响应开放式、人性化国际办公新概念，首创广州写字楼近40个空中花园和共享空间，实现写字楼内部空间与中庭花园自然空间的过渡与结合，彻底改变“密室”办公生活，体现“办公室+公共走廊+立体绿化”的现代空间模式；国际低辐射镀膜遮阳型LOW-E玻璃幕墙全面覆盖；挑高近11米的阳光中庭大堂，东西方向贯通，优化企业商务形象，成就广州节能、生态、环保、纯正的商务办公典范。
建筑特色与设施
空中花园：大厦首创近40个空中花园和共享空间，实现写字楼内部空间与中庭花园自然空间的过渡与结合，彻底改变“密室”办公生活。
阳光中庭大堂：挑高约11米的阳光中庭大堂，东西方向贯通，优化企业商务形象。
空调系统：提供独立分户计费中央空调安装位和分体空调安装位等多种空调系统解决方案，用户可自行选择、安装。
电梯系统：配置14部OTIS高速商务电梯，采用双候分区设计，专设高低区转换层，构建高效、节能、便捷的垂直交通系统。
大厦平面图
周边配套
三核商圈辐射：珠江新城CBD商圈、天河北休闲购物商圈、琶洲会展商圈
酒店：国门酒店、富力君悦大酒店、富力丽思卡尔顿酒店、凯旋龙酒店、长城酒店
商业：天河城、正佳广场、中怡广百等大型购物中心近在咫尺
银行：浦发银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、广州商业银行、中国邮政储蓄、华夏银行、中信银行等
生活服务：麦当劳、都城快餐店、星汇源茶餐厅、星汇咖啡厅、省博物馆、歌剧院、市第二少年宫、海沁沙市民广场、珠江新城核心广场
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