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花语天宸深知每位居者对于理想生活的追求，所以构建的不只是生活的外壳，更是饱满的品质生活内涵。以空间为纽带，营造有场景感、有高颜值、有高前瞻性的多功能架空层，精心设计商业街、私享会所、轻氧运动、健身场地、儿童主题场所、四点半学堂、社区图书馆等几大主题空间，让生活场景充满更多选择,也让邻里情长有了成熟的载体，每时每刻都值得珍藏。

双“城”交汇，享千亿企业集群红利；十四五规划，广州东进，黄埔乘第三中轴热势崛起，享科学城&智慧城双轴辐射，千亿企业总部集群，未来或将承接广州主城区人口流入，赋能城市发展；天河智慧城全面发力，高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。

中铁建信达花语天宸位于天河智慧城与黄埔科学城交汇之处，属于黄埔的黄陂板块。板块高新科技产业高度聚集，目前已形成三大千亿级产业集群、四大500亿级产业集群，赋能城市发展全速前进，未来将承接广州主城区人口流入。 亲近天河、追求居住品质、关注子女教育，无疑是重中之重，这点显然黄陂板块更为匹配！生态环境上，黄陂森林覆盖率一流，未受工业污染，鲜氧指数更高。上车门槛更低，却能拥有远离尘嚣、舒适、富氧的生态环境。

对一座城市来说，便捷的交通能有效地缩短城市之间的距离，对于一处居所来说，便捷的交通意味着更高效地享受城市的繁华资源。「中铁建·信达·花语天宸」天赋区位优势，占位天河智慧城与科学城交汇处，项目拥“三轨五纵五横”多维立体交通路网，有轨电车1号线全线提速，距地铁6号线黄陂站直线距离约2.5KM，一站地铁可达天河。自驾经广汕公路，畅通天河，带来便捷的出行方式，实现“粤港澳大湾区便捷生活网”。

商业配套：天河智慧城商圈、科学城商圈、黄埔区府商圈，三商圈交汇。项目项目北面有 20 万㎡大型综合体，另外约3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。（信息来源于百度测距）

花语天宸拥天河智慧城、科学城、黄埔区府三大商圈；周边覆盖广州市第二中学、黄埔军校中小学、黄陂小学等教育资源；近中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、黄陂医院等三大医院……花语天宸拥有“黄金生活圈”，将繁华与便捷融入日常，给您一个有温度、懂生活的家！

【楼盘详情】

【开发商】：中国铁建 & 信达地产

【位置】：广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下

【容积率】：约2.8

【绿地率】：约30%

【总层高】：20-23层

【车位比】：1：2

【产品类型】：建面约97-168㎡精工三至四房

【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户

中铁建信达花语天宸共规划有8栋小高层，层高20-23层，其中1栋为政府回购房，容积率仅为2.8。包括1栋政府回购房和7栋住宅。同时，还将配建幼儿园和公共图书馆、文化室、社区少年宫等公建配套。 花语天宸一共规划有8栋，项目容积率2.8，是低密度的高层洋房，设计是围合式建筑带中间园林，居住舒适感应该挺不错的，户型也很好，户户向南。其中3#是政府回购房，人才住房，首推的是1#5#6#栋，都是22-23层的低密度高层洋房，1栋和5栋为2梯6户，产品有建面约97㎡的3+1房，建面约118㎡的4房，以及建面约138㎡的4房。

户型鉴赏

建面约97㎡灵动经典三房户型，同等面积多一空间。

建面约142㎡户型，得房率高达96%这个4+X户型，空间零浪费，还配有多功能房，得房率高达96%！还打造了长约7.7M山景阳台、南向大飘窗主套房等奢享空间。不得不说， 是天河客改善换房的极高性价比之选。

建面约168㎡户型，全屋五开间朝南，客厅全屏落地窗和阳台的对流设计，让清透山风穿透全屋，沁人心脾。

中铁建·信达·花语天宸，点式围合布局下，通过优化楼栋排列和朝向，力求每一套房子都与外部景观有很好的呼应。格外惊艳的是，项目做了全南向设计，山景园景相扣，将迭代人居理想，展现得淋漓尽致。而为了让房子，成为在山园双景生长的建筑，中铁建·信达·花语天宸，精工现代国际化立面。建筑立面以直线为主，承袭了现代简约的建筑精髓，豪宅的阔气扑面而来；阔绰的观景阳台，引清风入室，同时将一线梅花岭山景珍藏入户。万人倾羡的山林理想人居，便由此诞生。

中铁建信达花语天宸售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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