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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

香江天辰位于增城区新塘板块，是增城区临近广州市中心的一个板块，保留原生自然环境，建筑与自然共生，被陈家林原始森林环抱，壮阔的天然森林，藏风聚气，山林湖泊密布，呈现5000个/cm3负离子。每一次呼吸都是一种享受，总建筑面积约37万平，绿化率达30%，容积率仅3。本项目一线北靠万亩陈家林，南低北高住宅布局，超8000㎡园林景观，区内无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲人居设计，无忧生活。项目拥有18年一站式家门口教育，直接连通国际化教育。

香江天辰，香江集团敬呈“天”字系全新产品。占位粤港澳大湾区核心城市区位，左接科学城，右邻广州东TOD国际新城，坐拥成熟轨道及路网交通。产品一脉相承香江地产的匠心血统，凝聚翡翠绿洲大城修为，为广州东悉心“辰”现新作品。周边三大万达广场（萝岗、南岗、新塘）、永旺梦乐城、萝岗奥园广场等大型商业综合体荟萃，每天探索不同精彩。20年醇熟大盘，内拥约10万㎡醇熟商业，凝聚翡翠绿洲20年大城修为，享约10万㎡醇熟商业，星巴克、麦当劳等近200家商户已入驻营业，所见即所享。

基本信息：

楼盘名称：香江天辰，产权年限：70年住宅

占地面积：35031㎡，建筑面积：170856㎡

总户数：1012户，总栋数：6栋

总层高：32层，拿地时间 2001年

车位比：1:1.2，梯户比：两梯六户

户型：79㎡、86㎡、102㎡三房两卫-四房两卫

开发商：增城香江房地产有限公司

物业公司：广州香江物业管理公司，物业管理费 2.8元方米/月

户型鉴赏，建面约79㎡ 3空间2厅2卫

建面约85㎡ 3空间2厅2卫

建面约102㎡ 4空间2厅2卫

交通状况：九轨交汇的交通枢纽，规划4地铁（13号线、16号线、23号线、28号线），3高铁（广深、京九、广汕高铁），2城轨（穗莞深、新白广城轨）。

【地铁】规划建设地铁28号线（佛穗莞城际），串联佛山、广州、东莞三大城市中芯区，拟在陈家林路设站，业主出门即享湾区生活圈。

【自驾】两纵三横：开创大道、宁埔大道（建设中），广深高速、广园快速、广深大道，路网密布，快速通达黄埔、科学城、天河等中芯区

【有轨电车】黄埔有轨电车2号线（建设中），已于埔北路（靠近社区南门）设站点

【社区楼巴】香江天辰——宏发大厦（位于广州天河CBD核心区）工作日发车时间从早到晚。

周边配套：

【教育】社区内拥有3所幼儿园+1所小学+1所完全中学，与增城香江中学、番禺育才实验中学、二沙岛育才实验学校强强合作，集结育才名师资源，助力孩子走上成功之路。

【商业】5大综合体环绕，广州东成熟生活圈：周边三大万达广场（萝岗、南岗、新塘）、永旺梦乐城、萝岗奥园广场等大型商业综合体荟萃，每天探索不同精彩。

【娱乐】生态标杆，背靠陈家林，都市桃源秘境：背靠天河东绿肺万亩陈家林，随时呼吸富含负氧离子的清新空气；拥翡翠绿洲生态园林，原生湖泊、果树、竹林、植被，及原始次生林掩映其中；依托翡翠绿洲社区内的儿童游乐场、篮球场、康体活动空间、游泳池等设施，创造全龄的运动休闲空间。

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