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基本信息

【占地面积】约5.16万㎡

【建筑面积】约23万㎡

【在售产品】约96-143㎡3+1至5+1户型

【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总户数】1518户

【品质物业】城壹物业+珠江城市服务

地段对于房子的保值性、抗风险能力是相当重要的。天河壹品占位广州第三中轴轴芯地段——金融城生活圈，承接广州国际金融城50万就业人口的居住需求， 占据醇熟资源、配套和发展利好，堪称主城的置业风口。作为天河区“人气收割机”的天河壹品，位于天河广氮片区，距离金融城起步区直线距离不到3公里，距离珠江新城也不远，可以承接珠江新城、金融城等CBD的高端产业的外溢人才。

城投珠江天河壹品项目由高品质城脉地标建造者珠江实业集团，和城市建造先行者广州城投集团联袂打造。 拥有41年建筑打造经验的珠江实业集团，在广州建造了一系列城市地标，例如白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、天河体育中心，更有广州颐德公馆、岭南公馆等广州豪宅标杆。广州城投集团更是几乎承包了广州的地标，像广州塔、猎德大桥、花城广场、海心沙等城市级地标。城投珠江·天河壹品位于天河智谷，属于天河智慧城（天河高新区）。天河智谷是集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值园，是天河创新高地。

项目距离最近的地铁21号线棠东站约2.1公里{步行33分钟左右，骑单车10分钟左右，小电驴7分钟左右}，周边还有规划中的19号线智谷站，地铁的话，目前不是很方便，自驾的话周边有科韵路、大观路、广园快速路等交通干线，自驾还是挺方便的，距离珠金琶都不远，尤其已经开通的车陂南隧道，更将项目本来就骄人的地段，再次升华，未来，项目前面的车陂路北延线也会兑现，彻底打通与金融城、琶洲的任督二脉，从家门出发，一条直线，就能直达广州目前发展势头最猛的两大CBD。

作为天河唯一的低密住区——城投珠江·天河壹品，靠近千亩城芯“绿肺”马鞍山公园，业主推窗即享45°蓝天视野，新鲜氧气迎面扑来，采光通风优享最大化。城投珠江·天河壹品作为低密小高层纯住区，项目内部匠心打造有三环五园的沉浸式园林。居住在这里，你将全天被美景、阳光、鲜氧包围，远离尘世喧嚣，享受城市中心难得的自然生活。

户型图

社区配有自建幼儿园，家门口优质幼儿教育，满足业主家庭的儿童课程需求。项目自带1800㎡幼儿园，一街之隔规划有九年制学校。教育资源丰厚，全龄段优质学府环伺，护航孩子美好未来。教育资源丰厚，全龄段优质学府环伺，护航孩子美好未来如项目西侧约300米的市属公办12年制清华附中湾区学校，已于2021年9月正式开学，今年秋季将迎来第二届新生。

商业配套方面，项目周边四大商圈环伺，包括珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈，购物休闲选择多样。特别值得一提的是，一路之隔的22万㎡ing未来印（建设中）将打造集多种业态于一体的城市商业综合体，满足业主一站式生活需求。

项目紧靠马鞍山，依山而建，稀缺小高层设计，打造了全盘13-14F小高层，这意味着，同栋户数不多，极大提高生活舒适性，就连通勤高峰期，也无需花大量时间等电梯。和市面很多普通项目相比，天河壹品抬头即是蓝天，远观便是绿山，真正做到悠然自得、轻松自由，且毫不压抑。而这，很大程度得益于其小高层设计，在天河乃至核心区都很是罕见。项目如今在售二期畔山组团，外拥马鞍山山景，内含中央绿轴园林，为全社区最私密的一个组团。

城投珠江天河壹品售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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