(2024龙湖御湖境)首页网站-番禺龙湖御湖境欢迎您-龙湖御湖境楼盘详情

搜狐焦点潮州站 2024-10-01 17:58:57

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

龙湖御湖境售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。免责申明：文章内容综合来源于网络、只作

龙湖御湖境售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处电话】来电尊享优惠活动

（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

龙湖御湖境对于户型的一视同仁，合理的规划还体现在景观方面。项目整体采用围合布局，并对楼栋做了一定角度的旋转，即便是非望江的户型，也能最大化欣赏万博CBD的夜景或是项目精心打造的园林景观。退让高达78%的土地面积用于社区园林打造，“化零为整”把散落的绿地至大限度的整合到中央，形成一个中央阔景，至小约70米的楼间距，约1.5万㎡中央园林的低密极境，留白于天地。园林景观汲取了宝格丽酒店的设计理念，打造了800㎡度假式蓝宝石泳池，并搭配各个兼具功能性和观赏性的主题园林，呈现出一座“引江入园、谦藏山海、隐于岭南”的高定艺术园境。

在“以江为贵”的广州，惟此二沙岛、珠江新城、万博3大滨江豪宅带。龙湖广州·御湖境择址万博滨江豪宅带，承载近13年塔尖人居向往，占据距离珠江仅有180米的珍稀江畔，与单价超10w+的豪宅共享同一段稀贵珠江江景。作为流淌着龙湖30余载豪宅基因的天赋作品，御湖境凝聚世界经典与大师灵感，历经数百次反复研改，选用世界豪宅标配的奢华金属铝板、约4.5米高的钻感玻璃幕墙，镌刻城市天际线。

龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。项目由国内房地产行业龙头企业龙湖集团倾力打造,坐拥滨江黄金地段,配备丰富的综合配套,为改善型购房客户呈现一处全新的滨江豪宅典范。龙湖·御湖境坐落于广州番禺区的星河湾板块,处于广州城市发展的黄金中轴线上。项目北临潺湖,南靠珠江,犹如一座隐匿于滨江之中的宁静城堡。

项目还在广州著名的滨江豪宅带上，是塔尖圈层的聚集地。北面就是广州滨江豪宅的代表——南天名苑、星河湾半岛。壮丽的珠江景观，引无数富人折服，13万+/平的单价，动辄千万的总价，便是最佳的诠释。而龙湖御湖境，正与它们共享同一段江景，高层北望珠江，步行仅约170米，便能直抵珠江边。随着楼层的上升，江景视野也愈发震撼。项目还手握万博CBD的城市级资源。其向南2公里，就是万博CBD的39座甲级写字楼、10大商业体等璀璨地标。这意味着，龙湖御湖境，不仅是广州极其罕有的中轴滨江物业，更是目前整个大万博板块，唯一一个纯粹滨江豪宅。

项目基本信息

【容积率】住宅：3

【绿化率】 35%

【规划户数】 660户

【占地面积】 32153㎡

【建筑面积】 96461㎡

【户型面积】 115—190㎡3/4室

【开商品牌】龙湖地产,金地集团

【物业费】 4.3元/㎡/月

【车位比】 1:1.75

尤其是建面190㎡户型，方厅面积达到约69㎡，还带有独立电梯厅、入户衣帽间、南北双阳台以及双套房设计等，可以说是为塔尖人士量身定制。据说项目后期可能会更改规划，190㎡户型将成绝版，入手要趁早。

建面约143㎡户型龙湖式的匠心考究，让生活空间更灵动和实用，约15.6m超大南向面宽，搭配约8.3m阔绰景观阳台，实景全明采光，揽四季盛景入室。

建面约125㎡的四房，空间上更可以直接PK市面约140㎡的户型。其将270°的南向阳台尺度，直接延展到约7.4米！阳台大到，孩子们可以自由跑起来。约46㎡的LDKB空间，客厅直接呈现约4.4米超大开间。

建面约115㎡的四房。LDKB+X空间一体化的设计，拥有约3.8米大开间客厅，舒适度超越市面同等面积产品。若想更极致，还可打通次卧和客厅，实现约6.4米的巨幕大方厅，安排完客厅功能，还有开阔空间让孩子撒泼翻滚。更绝的是采光面，270°南向阳台、主套270°的环幕飘窗，加上单边位设计，直接呈现「折叠屏」效果。

土地的价值也可从土拍中窥见，2023年广州诞生了11宗摇号地块，其中6宗在番禺，各大开发商对番禺的土地已形成群雄逐鹿之态势。追随政府发展的脚步，买在广州南中轴，已然成为各大开发商和广州客户的“城市共识”。中轴南、滨江边、近万博，当初龙湖这块地吸引了16家房企摇号争抢。在珠江新城、琶洲、万博三大CBD的紧密融合的城市布局下，龙湖广州·御湖境占位广州黄金中轴南拓首站，距珠江新城直线约9公里，离琶洲仅约8公里，城市繁华近在步履间，一切配套便利尽享指尖之间。

交通配套：项目通过新光快速、105国道、番禺大道（华南快速），7分钟到万博核心，15分钟到海珠核心，20分钟到珠江新城。不论是珠城、琶洲工作，还是万博工作，基本自驾通勤都在半小时以内，属于非常好的区位。

现在的市场，稀有的不是货量，而是核心的地段，难以复制的豪宅品质、产品力。而龙湖御湖境，靠「中轴南端+万博CBD+稀有江景」三重BUFF叠加，就几乎能在市场打横走。首先，它正处广州中轴南延段。中轴的能级自不用说，广州的城市精华都浓缩于此，而天河北、珠江新城、琶洲四大CBD也是通过中轴紧密串联。正因如此，广州才有了「无中轴，不豪宅」的说法。这条城市脊梁，因众多豪宅扎堆，形成了广州「2+1」的豪宅格局，“2”是珠江新城、琶洲，而“1”则是龙湖御湖境所在的万博北。