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位于广钢新城南区的广钢新城站TOD预计2023年中开通 ，被称为是广州西最大的TOD，建成后将形成以枢纽综合体为中心的集交通、商务、商业、文化、教育、居住为一体的城市功能区（产城融合），助推区域升值。这意味着，广钢南部将成为下一个宜居高地。项目位于荔湾荷景路以南，环城高速以北，芳村大道南以西，属于广钢新城南部，广义上来说也属于广钢新城板块。广钢新城十年发展大成，北区已形成高端住宅区，南区将打造产业配套区，广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！

42载国企“珠江实业”实力保障广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。

基本信息

【占地面积】4.77万㎡；【建筑面积】15.86万㎡

【容积率】5；【绿地率】35%；【总户数】共5栋楼，1248户

【梯户比】3梯6户、3梯8户；【楼层高度】34/40层

【得房率】超90%；【交楼时间】2025年4月

【物业管理】珠江物业，3.43元/平【车位】车位比：1:0.85，地上/地下都是529个

教育医疗，省一级芳村小学教育集团加持，多所优质中学；项目周边有芳村小学东沙学校、芳村小学新东学校、芳村小学南漖学校等，约1公里规划有两所九年一贯制学校，约1公里规划有两所九年一贯制学校并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。

户型鉴赏，建面67方三房两厅一卫

建面79方三房两厅两卫

建面87方三房两厅两卫

700米双地铁，直达珠江新城距项目约700米拥10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建），举步悦享三地铁。自驾出行，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速，30min通勤珠江新城、琶洲。星河COCOPARK、太古商业在旁汇聚5大商圈，星河COCOPARK（已开业，招商中）、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。

珠江广钢花城售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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