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越秀天悦金沙售楼处电话热线：400-0609-886转666（售楼处电话）每座理想的第一居所或占城央之心的便利，或有望山之悦的心情，或据观水之怡的心态。越秀天悦金沙项目如沧海遗珠，同时占据三大理想居所核心价值：坐落城央+位于半山+一线环湖。天悦金沙将是山水城市广州的栖居顶流。羊城高地——浔峰山脉之上的150M云顶居所！低密半山——百万林荫之中的轻奢绿茵洋房！珠水湖畔——金沙碧水之畔的全城最大山湖美景体验中心！ 越秀集团在金沙洲的十年造城为广州提供了一个山湖共悦的宜居标杆。天悦金沙不仅是片区的收官之作，更是集山湖城三种核心景观价值的大成者。

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【国企巨献，品质生活的保障】作为千亿国企越秀地产的匠心之作，越秀天悦金沙不仅承载着企业的荣誉与责任，更汇聚了其在房地产开发领域的深厚积淀与卓越口碑。天字系产品的升级之作，不仅在产品品质上追求极致，更在园林设计、户型布局等细节处融入人性化考量，旨在为居者打造一个舒适、便捷、高品质的居住环境，让每一次归家都成为一场享受。

自然景观优势突出，在交通出行上也丝毫不逊色。家楼下即为公交总站，十多条线路快速接驳地铁浔峰岗站——地铁6/12号线交汇换乘站，3站荔湾，畅达荔湾、越秀、天河、大学城等核心区域。沉香大桥（规划）、广佛大桥（在建）、金沙洲大桥等与白云、荔湾便捷连接。其中，在建的广佛大桥、地铁12号线预计今年完工，明年开通（来源：广州白云发布，具体实际开通时间以官方公布为准）。

项目详情

项目名称：越秀·天悦金沙

开发商：越秀地产

总占地：约10.5万㎡

总建面：约35.3万㎡

总户数：1505

容积率: 2.88

绿化率：约35%

停车位: 约2751个

产品户型：95-160㎡ 湖景三/四房 、135-160㎡ 底叠

装修标准: 精装交付

越秀天悦金沙于半山之上，筑造容积率仅约2.88低密洋房。在户型设计上更是尤为用心，项目在售建面约95-160㎡三至四房，除了金沙洲约150m天际线视野、自家阳台即可瞰湖望山景的超高层；还有户户朝南、南北通透、板楼设计、专梯入户的小高层产品，市中心臻稀低密“豪宅”配置。

建面约95方户型超高性价比户型，刚需改善优选，双阳台设计，南北对流，清风穿堂而过；客厅、主卧、次卧三开间朝南，采光通风遍布房子每一个角落，还有 专梯入户，是市场上同类户型享受不到的仪式 感。

建面约125㎡户型配置约6.85米阔景阳台。该户型采用LDKG布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公共空间融为一体，营造约11.25米长的家庭中心空间。

建面约140㎡超高层湖山IMAX景观四房户型，超高层+多面宽+270℃观景阳台，带来IMAX级采光体验，湖山风景和南向天际线视野尽在眼底；双阳台南北对流，吸纳更多阳光与鲜氧；超大主卧带衣帽间，尊贵感油然而生。

【名校环伺，教育高地引领未来】教育，是家庭最关心的头等大事。越秀天悦金沙周边学府云集，超20所优质重点学校环绕，其中金广附中学更是广州中考的佼佼者，连续多年蝉联榜首。项目自配建幼儿园及小学，与金光附中学、华侨中学等名校为邻，从幼儿园到高中，一站式全龄教育体系，为孩子的未来奠定坚实基础，让教育无忧，成长无忧。

项目周边坐拥约300万㎡庞大商业体量，相当于20个天河城的规模，比如3km内的广百广场、1.5km内的金铂天地、万达广场……而最近的永旺梦乐城直线距离不到500m。项目自身配套半山观景泛会所。拥有金沙洲唯一的无边际泳池，配备健身房、图书馆、山湖景观会客厅、社区将打造高差观景区、680m环山漫步道和450m观湖漫步道。

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中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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