越秀大学星汇锦城-(星汇锦城售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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越秀·大学·星汇锦城外立面选用现代秀丽的立面风格，用简约的线条塑造简洁的框体语言，形成穿插挺拔的体块形态，同时点缀水平线条把控设计节奏与韵律。材质选择质感涂料结合铝合金线条，入户大堂选用石材幕墙及铝板雨棚，整体优雅且温馨。同时，外立面秉承人性化设计理念，近人尺度的阳台外立面选择平涂工艺，营造舒适的触感体验。
越秀大学星汇锦城由越秀地产广州区域精心打造，旨在为年轻家庭提供一步到位的高品质居住体验。项目分为两期开发，其中二期进行了全面升级，无论是园林设计还是内部设施，都达到了豪宅级别的标准。星汇锦城二期不仅在户型设计上实现了升级，还提供了奢华酒店级别的会所设施，包括下沉式庭院、分龄泳池、多功能休闲区等，这些都使得这个项目在刚需市场中脱颖而出，成为年轻人能够负担得起的“豪宅”。
社区内8500㎡边界公园已开放，培育近100种植物，提供亲子户外教学和休闲空间。商业街约7000㎡已有知名品牌签约，包括肯德基、奥维方程等，为居民提供便利的购物和娱乐选择。未来还将引入社区卫生服务中心和空中社区文化中心，打造成熟完善的社区环境。项目户型多样，满足家庭需求，是一个理想的居住选择。
基本信息
总占地面积：总约26.0万㎡
二期占地面积:约4.6万㎡
总建面：总约22.8万㎡
二期建面约14.8万㎡
容积率：容积率约3.22
二期规划：10栋高层住宅，全楼王平权
整盘户数：合计2282户（二期1430户）
90万方创新城中央公园首期开放、长隆万博商圈升级、广州足球公园最快5月复工...而项目打着“一半学府一半公园”的slogan，自建公园、配套学校也少不了。这里将会有8500平的社区公园，但详细规划暂未出。未来，它将与越秀大学星汇城、越秀大学城和樾府、七星岗公园等形成连片休闲区域，居民舒适度不言而喻。
楼盘主要分为两期开发，一期4栋楼清盘阶段，二期10栋楼即将开盘销售，楼盘配建了中央公园，幼儿园，小学，初中。二期采用了围合式的布局，全南向的设计，每一户基本都能保证采光通风，并且部分户型做到完全没有遮挡
86㎡三房：超大楼间距、跑道型阳台、酒店式主套，视野开阔，享受奢华居住体验。
126㎡四房臻藏级改善大户型：全屋南北通透，LDKB巨幕厅、酒店式主套，仅推32套，稀缺珍
76㎡三房带主套：南北双飘窗、阳光衣帽间，超宽景观面，直望约8500㎡公园大草坪。
103㎡四房：私密单边位设计，南向连绵约14米面宽，全面屏环幕绿意，超聚厅设计尽显霸气。
越秀·大学·星汇锦城悦颂作为越秀最新的4.0产品，以围合式布局打造10栋楼，全部是2梯5户的设计，全楼栋价值平权，这样便能做到全南户型，每一户都有大园林景观!建面约76-126㎡三至四空间产品，都有着超110%的使用率，同时又是超配的南向四面宽起步，每一户的女主人都能拥有一个阳光衣帽间!可以说是这是目前市面上的产品“天花板”了，获评的《2024上半年全国十大品质项目》也是最好的见证。
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