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高质人文学府住区 东方美学山水画境，项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来规划集休闲娱乐、运动健身为一体的湖边公园、约13万㎡纳米公园和约2万㎡健康公园，以及三条慢行绿廊，畅享四季诗意。项目园林取《千里江山图》中“游、聚、乐”三处生活场景打造三大核心院落，将东方山水、书院人文融贯一园之中，并打造云翰生活馆（在建）、下沉式泳池（在建）等臻贵配套，打造高质生活社交美学。

深耕黄埔25载 国企广开匠筑人居典范，广开控股成立于1998年，业务涵盖“金融、科技、园区”三大板块，黄埔十大国企之一。集团旗下物业及管理园区面积超1000万㎡。集团深耕黄埔25载，打造出包括广开·云汇科技金融中心、广报·云汇、广开·云领科技城、广州国际创新驱动中心、粤港澳大湾区院士交流活动中心、开控城投·云锦等众多标杆著作，持续为城市产业升级、人居焕新注入动能。

广开·云翰，作为国企广开控股在黄埔落子的又一【云】系美学力作，集萃了品牌深耕黄埔二十五载的前瞻规划经验，项目占位知识城南，与华附知识城校区一路之隔（汤兴一路），缔造学府人居“桂冠”，敬献知识城新贵。为知识城片区内首批新规住宅产品，规划建面约76~142㎡三至五房，户户全南向大面宽产品。户型实用率均超100%，最高可达115%。

项目详情

【项目名称】：广开·云翰

【项目地址】：广州·黄埔·华附知识城校区西

【开发商】：广州辰龙置业有限公司

【占地面积】：约6.5万㎡

【总建筑面积】：约23.1万㎡

【容积率】：2.5

【在售产品】：建面约76/88/106/123/142㎡全南新规三至五房

文脉之上韵书香 名校教育资源集中地，项目距离华附知识城校区仅一路之隔，真正的“目送式”教育环境。华附知识城校区是黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的教育建设项目，总投入超28亿。并且华附是2001年至2023年广东唯一重本率连续多年超过90%的学校。项目周边华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学&广实小学、新侨中学、广州市二中会元学校等中小学优质教育资源集结，涵养书香名门。

项目主轴景观遵循“中轴对称”原则，同时融入现代建筑理念，构筑出含蓄典雅的“云翰新中式美学”。精心打造三进制归家仪式，一进“极境归心”；二进“平湖叠瀑”，自然山水主题泳池和三重叠瀑构成一幅山水画卷；三进“曲水流觞”，在庭院中蜿蜒出绿洲与亭台，一方融于自然的社交场景。

广开·云翰作为知识城首批亮相“新规”产品应势登场，超前定制建面约76-142㎡三至五房，户户全南向享大面宽，三至五开间采光，高拓展灵动的户型，户型实用率均超100%，最高可达约115%，同步推动片区住宅迭代升级，引领知识城理想人居的进阶。

交通方面，该项目邻近地铁14号线汤村站，尽管距离约2公里，但可通过共享电动车等方式实现便捷出行。同时，创新大道和永九快速路为自驾出行提供了高效通道，便捷连接科学城及天河地区。周边高速公路网络完善，直接连通广河高速和华南快速干线，为湾区核心区的发展提供了良好的交通支持。

项目毗邻绿地缤纷城、合景·悠方第二邻里中心、城南邻里中心等超人气商圈。还可享受知识大厦、汤村旧改88万m2商业(规划中)等配套辐射以及规划中的5万m2邻里中心繁华城芯万象，缤纷生活日常。项目周边拥有中山六院知识城院区(在建)，中山大学肿瘤医院知识城院区皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等成熟医疗设施呵护家人健康，生活安心无忧。

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