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知识城在13年来的造城速度，有目共睹。而它在高新产业上的光环，更使得板块竞争力大有作为，作为知识中心的知识城集聚了芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，形成超强的集群效应。凯德中新里带来的确定性和长期发展相继明牌。旁边的知识城腾飞园，目前已引入超400家知名企业落户，其中11家企业被认定为“国家级高新技术企业”。尤其是项目所在的知识城南，就有小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目进驻，也被称之为“最值钱一公里”。
凯德·中新里是中新合资的产品，立足广州本土，融合新加坡人居生活理念，将打造成“花园式”的高舒适度住宅小区。该盘推出当天，同样出现了“知识城热”。【凯德集团】是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅等。凯德集团于1994年进入中国，经过26年的发展，凯德已在中国40多座城市拥有/管理200多个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2300万平方米，管理的总资产超过2800亿元人民币。
凯德中新里项目周边环伺9所优质学校，其中距离最近为区属公办的天景小学。邻近广州新侨学校（新加坡南洋华侨中学校群在华唯一成员）、省公办华附中学（已开工，预计2024年建成），教育资源充沛且优质。凯德·中新里，占城市教育重心之地利，承载文化之厚蕴。居于此，沐浴优雅学风，启迪孩子璀璨未来。
【基础信息】
【开发商】：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
【产品】：约76-140㎡两至四房舒适精装洋房
【装修标准】：精装
【梯户比】：T11栋2梯4户；T9栋2梯6户
【楼层】: 24、26层高层住宅
【停车位】：项目总计1439个，车位配比1:1.3
【容积率】：2.0
【绿化率】：约39.1%
【管理费】：住宅：3.18元/㎡
凯德·中新里，从诞生之处就已经被定义为广州宜居大城，地铁、商圈、学校......所有生活配套都是优质而齐全的。项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市中心。对于自驾业主而言，项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40分钟快速连通湾区。中新里的特别之处在于，不仅为上车黄埔买家留了一扇门，还是一扇包罗所有的任意门。
绿色、健康的居所在后疫情时代显得尤为重要，而凯德·中新里融入了新加坡花园城市的精髓，完美契合了这一点。项目楼栋呈现点式布局，把每一栋的采光和通风都考虑到了极致，最大楼间距超105米，绿化率高达39%，住在花园里的感觉，满眼苍翠欲滴。更惊喜的是，整个社区容积率低至2.0，要知道，就连10万+的豪宅都难以做到如此低密。广钢新盘容积率普遍大于4，广州10万+的豪宅像侨鑫汇悦台、世茂天樾、中海花城湾容积率均超过7.0。可想而知，住在这样的低密、绿色社区中，居住体验感是怎样的妙不可言。
【78㎡2房两厅一卫】舒适两居，通透格局采光设计，从容舒适，向阳卧室，通风观景体验俱佳，优享时光静好。餐客厅连通园林精致，举步之间，饱览四季风光，奢阔瞰景阳台，生活多一丈阳光与风景。
【95㎡3房两厅两卫】奢阔三室，南北通透格局，让生活器具接近阳光。主卧套房设计，周到考量主任便捷私密，入户花园设计，让诗意自然迎接每一次归家，明厨明卫，科学布局，人性化动线让生活更美好
【111㎡四房两厅两卫】阔度四居，南北通透，诠释品质生活，大面宽横厅带风景阳台，俯瞰诗意园林，双南向飘窗卧室，私享舒适阳光空间，入户花园连接书房，花香消除身体疲惫
建面约120㎡四房户型，适合二胎家庭，能满足三代同堂的居住需求。
建面约140㎡四房户型，适合三胎家庭，能满足三代同堂的居住需求。
凯德·中新里，西侧即是九龙湖、凤凰湖、帽峰山，优越自然景观为生活赋能，别人向往的美景，不过是你的窗景。内部规划五感花园，容积率低至2.0，绿化率高达约39%，秉承新加坡以人为本理念 ，规划点式建筑布局，一栋建筑构筑一个生态圈，正可谓坐落繁华处的静谧。
【商业配套】社区自带肉菜市场，近距离有5大商业中心，包括绿地缤纷城（距离项目1 公里以内，8 万方已在 2019 年 12 月底开业，包括星巴克、Le Super 超市、屈臣氏等知名商家)；3大邻里中心，其中距离项目一路之隔城南邻里中心已开业（建面达 4.8 万方， 2020 年 5 月开业，目前已进驻以肯德基、沃尔玛领衔的多个知名商家），未来还有知识城广场。
凡是城市中心，无不是这个城市繁华汇集之地。它代表的是这座城市的顶级和稀缺资源集中所在正如纽约的曼哈顿，香港的中环，上海的陆家嘴，其建筑可以被模仿，但是地段永远无法被取代。知识城C位全能大盘凯德中新里的特别之处是在于，不仅为上车黄埔买家留了一扇门，还是一扇包罗所有的任意门。项目整体布局来看，腾飞园西侧和北侧的是写字楼和商业部分。也即是说，其并非一个单纯的住宅项目，而是一个集住宅、商业、办公于一体的综合项目。
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