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越秀·天悦云湖由越秀地产倾力打造，作为越秀地产新一代「天字系」产品，坐落于白云湖数字科技城核心启动区、地铁8号线亭岗站B出口也仅数步之遥。换乘之王8号线站内有11个换乘站，接驳13条轨道交通。乘坐8号线，从项目去陈家祠-荔湾商圈、体育西路-天河商圈、北京路-越秀商圈，也是半小时的时间即可到达，解决人们休闲娱乐需求。

广州中轴缔造者：越秀地产深耕广州40载，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标，一城中轴，半壁越秀，2021年斩获广州房企第一 ，每8位购房者就有1位选择越秀。越秀天悦云湖：白云湖销冠红盘，荣获2023年1-5月白云湖板块住宅成交套数、金额及面积TOP1！

项目基本信息

楼盘名称：越秀·天悦云湖

开发商品牌：越秀地产

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.1元/月/平米

总栋数：24栋，

总户数：2686户

占地面积：167338平米，

建筑面积：457332平米

容积率：3.4，

绿化面积：157500

绿化率：35%

户型打造上，它也延续越秀地产广州区域天悦云湖「三高」、「四宽」的产品理念，「三高」，即“使用率”高、“层高”高、“窗地比”高，27%窗地比，更大开窗，实现对阳光、湖景的全屏收藏，层高约3米，对比市面刚需盘约2.8-2.9米的层高，舒适度更进一步，同时，通过大面积飘窗、阳台的打造，也带来更极致的使用率。

越秀天悦云湖建面76平的三房一卫户型，三房的配置能够满足大多数家庭的基本居住需求，而一卫的设计则保证了居住的私密性和便利性。该户型的总价控制在290-300万左右。

87平三房两卫户型，主卧套房设计是该户型的一大亮点。独立卫浴不仅提升了居住的私密性，也方便了家庭成员的日常起居。同时，主卧空间宽敞，布局合理，充分满足了主人对舒适生活的追求。该户型总价控制在310-330万左右。

94平四房两卫户型，以其南北对流、中心园林景观以及奢阔空间的设计。在空间布局上，奢阔四房的设计充分考虑到了家庭成员的居住需求。无论是宽敞的主卧、明亮的次卧，还是实用的书房和客房，都充分展现了户型的实用性和舒适性。此外，两个卫生间的配置也使得家庭成员的日常起居更加方便、卫生。该户型总价控制在330-350万左右。

越秀天悦云湖的127平四房两卫户型，以其客餐厅一体化设计、南北对流、大阳台以及私密主卧套房设计等独特优势，成为了市场上的热销产品。该户型总价控制在480-540万左右。

140平四房两卫该户型拥有南北对流双阳台设计，不仅确保了室内空气的流通，5.5米的客厅开间，让空间显得更为宽敞明亮。该户型总价控制在550-600万左右。

全龄的社区打造，其从园林、配套等多维度出发，构筑品质湖居社区。在这里，光是景观泳池，就做出了两个，无论是哪个组团的业主，都能享受在家换身泳衣，下楼便可畅游的体验。每个组团，还有独立的儿童游乐区，并引入儿童体适能培训功能，带给孩子们恣意撒野的乐趣。而阳光大草坪、环形跑道、夜光跑道、芬芳散步道、全龄健身设施及专业的健身会所，更是应有尽有，想运动，随时动起来。此外，社区内自带的约1000㎡的商业街区、幼儿园、肉菜市场等多元配套，也赋予了生活更多的温度。

十四五C位，千亿投资规划：白云湖数字科技城，4倍珠江新城体量，总投资超千亿，超74个重点项目集中签约，目前已落地百度智能云、北大科技城、清华科创、中关村信息谷、白云湖滨未来科技产业园等20余宗重点科创项目。项目位于科技城核心启动区：项目不但位于白云湖数字科技城中心，更是落在其发展最早、成熟最快的启动区上。产业集群加速，产业红利裂变，项目凭着C位优势，足以尽数收下这千亿产业集群红利。

项目自身配建3000方商业，目前已经开业运营了，目前像大型的餐饮、咖啡店、便利店、水果店都已经进驻开业了，平时生活所需都能解决，隔壁云湖小区也有自身底商，大型商业的话周边有庆丰广场、万民广场等商业配套。项目距离白云湖实际距离仅200米，约3000亩水体面积，是广州城央最大的人工湖，近10公里的绿茵跑道，业主都可以无缝享受，在家里就可以眺望白云湖的湖光风景。

越秀天悦云湖售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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