越秀滨海花城(广州越秀滨海花城)售楼处电话-楼盘详情-价格-户型-配套情况

越秀·滨海花城，项目位于明珠湾板块，连接行政中心、商务中心、交通枢纽三大发展引擎，可谓是整个南沙的“城市印记”。越秀·滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场， 首推建面约75-97㎡住宅产品，南望江北瞰山，约700米宽一线江景与约946万㎡大山乸森林公园彼此呼应，层林尽染，负氧离子浓度比肩白云山。

广州【越秀滨海花城 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转999【售楼处电话】

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【项目基础信息】

总占地面积：约17万㎡

总建筑面积：约50万㎡

容积率：2.38；住宅户数：3076户

产品面积段：主力在售5#、3#新品，约76-98㎡三至四房

车位配比：约1：1.2

物业公司：越秀物业（广州TOP1、全国TOP10）；物管费：2.8元/㎡/月

地址：广州市·南沙自贸区·明珠湾·越秀滨海花城（一键导航）

越秀滨海花城是一个位于广州南沙的住宅项目，具有以下优缺点：

优点：

教育资源：项目周边拥有丰富的教育资源，包括多所学校，为居民提供了便捷的教育环境。

商业配套：项目周边有多个商场，如万达广场、金洲新天地等，方便居民购物和休闲娱乐。

交通便利：虽然地铁交通不是很便利，但项目周边有公交和高速，出行相对方便。

户型设计：提供的户型如75㎡、83㎡和97㎡的三四房，具有较高的实用率和设计合理性，适合刚需购房者。

环境优势：项目背靠大山乸森林公园，南望蕉门河道，提供了良好的自然景观和休闲空间。

缺点：

地铁交通：项目距离最近的地铁站4号线蕉门站约2.8km，需要借助共享单车或公交辅助。

商业配套：虽然商业配套较为完善，但与市中心相比仍有差距。

户型朝向：部分户型如75㎡和97㎡的设计存在朝向问题，可能不适合所有购房者的需求。

高速问题：项目周边有高速，可能会对居住体验产生一定影响。

75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。

83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。

在商业配套方面，越秀·滨海花城5公里范围内有万达广场、金洲新天地、越秀滨海隽永商业广场、南沙城商业广场等多个商场，可以在假期时去购物、去休闲娱乐，都很方便。

18号线快线横沥站两站可以到达天河，但同样也需要乘坐公交才能到达横沥站，用时大概40分钟。好在还有15号线、31号线会规划建设南沙体育馆站、亭角站两个站点，未来的地铁交通状况会有所改善。虽然地铁交通不算便利，但项目周边有公交，还有京珠高速、莞佛高速等作为补充，出行还是很方便的。

项目规划建设12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学，周边3公里范围内还有公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校、南沙明珠湾小学等多所学校，教育资源丰富，可充分满足孩子上学的需求。

越秀滨海花城售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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