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所谓豪宅，先有地段，才有身段。御湖境拥有广州仅此的核芯占位，以及万博CBD世界顶配资源，也是层峯争相抢藏的重要原因。御湖境占位黄金发展中轴之上，作为广州“南拓东进”城市战略高光区域，其地位无需赘述。随着珠江新城的飞速发展，琶洲以及万博CBD逐渐兑现，一条以科技创新为产业核心的新中轴应运而生，无数城市级地标建筑分布两侧，圈定了未来广州的“心脏地带”。龙湖广州·御湖境占位广州黄金中轴南拓首站，作为面向珠江新城和琶洲的桥头堡，将接棒珠江新城和琶洲，引领广州下一个十年。难以复制的发展价值，是古往今来无数豪宅的标配，更成为圈层对城市资源的再次驾驭。

龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。项目由国内房地产行业龙头企业龙湖集团倾力打造,坐拥滨江黄金地段,配备丰富的综合配套,为改善型购房客户呈现一处全新的滨江豪宅典范。 龙湖·御湖境坐落于广州番禺区的星河湾板块,处于广州城市发展的黄金中轴线上。项目北临潺湖,南靠珠江,犹如一座隐匿于滨江之中的宁静城堡。

龙湖作为豪宅专家，在龙湖·天奕的设计考量上，就重邀曾打造伦敦塔桥一号、深圳湾一号、上海汤臣一品等全球顶豪项目的HZS、AECOM、HWCD等多位世界大师团队 , 在贵胄天生的土地上 , 锻造一座收藏自然与艺术的传世之作。如今，继龙湖·天奕之后，龙湖全新高定系产品——龙湖广州·御湖境，更是龙湖以领先之姿，集30载高端产品造诣，臻萃世界，联袂国际顶尖团队，于滨江豪宅带的天赋资源之上，每一处细节匠心镌刻，以大师技法、深厚造诣再次惊艳。

品质生活需要仪式感，归家亦是如此。龙湖·御湖境以新中式风格建筑，将人文礼序与居住理念相结合，通过建筑与园林精心打磨归家礼序，匠造具有岭南风情的现代精奢人文大宅。龙湖·御湖境，融入株水文化理念，采用传统古制建筑“四水归堂”的概念打造下沉庭院，寓意水汇天心，财不外流，真正呈现出家的珍贵与文化的传承。结合艺术长廊、开敞建筑等空间结构，打造出闲适自然的东方园林景观，荟萃岭南人文精华，融合美好生活人居理念及现代建筑美学，与自然和谐共鸣。

项目基本信息

楼盘名称：龙湖御湖境

总栋数：6栋，总户数：660户

产权年限：70年，建筑类型：板楼

占地面积：32000平米，建筑面积：96000平米

容积率：3，绿化面积：11200，绿化率：35%

总车位数：1122，车位配比：1:1.7

装修标准：精装修，物业管理费：4.3元/月/平米

龙湖·御湖境交通网络四通八达，拥有“3纵2横1地铁”的立体交通体系。项目周边多条主干道环绕，可快速通达广州各大核心区域。同时，地铁线路的接入更是让出行变得便捷无忧。无论是前往万博CBD、广州南站还是珠江新城CBD，都能在短时间内轻松到达。此外，项目还规划了水上巴士及港湾码头，为业主提供更加多元化的出行选择。

龙湖广州·御湖境的建筑立面设计，以“大道至简”的现代美学，延续广州龙湖天奕的建筑脉络，呈现“建筑是简约的，线条是硬朗的，但骨子里一定是奢华与地标美学”的建筑形态。为了满足越来越严苛的客户标准，对比了上百版高奢色板，历经数百次反复研改，选用世界豪宅标配的奢华金属铝板、约4.5米高的钻感玻璃幕墙，结合珠宝级工艺雕琢，匠造现代艺术超钻感立面美学，镌刻城市天际线。

建面约115㎡的户型，该户型在设计上也相当有亮点。户型的实际居住体验可媲美建面约130㎡的户型，南北通透，四开间朝南，主卧还设置了L型大飘窗。可以将次卧与客厅打通实现约6.4米的大横厅，厨房也可以设计成开放式。

建面约125㎡户型，在通风光照上更升一级，全屋超10个采光面，尤其是餐厅的超大飘窗格外显眼，主卧也是三面采光、南北对流。由于该户型高层能望江，因此阳台也特地做大，江景一览无遗。

建面约143㎡户型，则是125㎡的放大版。LDKG设计一体化格局，空间感MAX，气场全开，仅在户型图，你都能感受到空间格外方正、无拘无束。餐厨空间双岛台设计，具备收纳功能的同时，又进一步打破空间边界，给了财富人士无限的想象空间。

建面约190㎡的大平层则是完全的顶豪标准：专属电梯厅、专梯入户；进门处有独立的衣帽间，出门换装更从容；约69㎡超大LDKG全方厅，一个客厅就抵别人一套房；双主套设计，主卫还预留了浴缸位……而且，该户型还是南北双阳台设计，一边望江、一边望花园，景观视野也是无可挑剔。

项目周边商业氛围浓厚，三大商圈环绕，包括万博商圈、珠江新城商圈及琶洲-广州塔商圈。这些商圈内汇聚了天河城、K11（规划中）、四海城等10大旗舰商业体，为业主提供了一站式的购物、娱乐、休闲体验。此外，项目周边还分布着两家省级医院——番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，为业主的健康保驾护航。

在“以江为贵”的广州，惟此二沙岛、珠江新城、万博3大滨江豪宅带。龙湖广州·御湖境择址万博滨江豪宅带，承载近13年塔尖人居向往，占据距离珠江仅有180米的珍稀江畔，与单价超10w+的豪宅共享同一段稀贵珠江江景。作为流淌着龙湖30余载豪宅基因的天赋作品，御湖境凝聚世界经典与大师灵感，历经数百次反复研改，选用世界豪宅标配的奢华金属铝板、约4.5米高的钻感玻璃幕墙，镌刻城市天际线。

龙湖御湖境售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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