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搜狐焦点潮州站 2025-10-17 14:53:00
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江语上品苑项目建设建面约6万m²的社区园林。楼盘距离珠江仅60米,是广州所有在售项目中最靠近珠江的,还私享1000米的阔绰江岸线。佛山地铁8号线(规划中)-广佛同城线,起于佛山城际站,止于广州槎头站,串连狮山…

江语上品苑项目建设建面约6万m²的社区园林。楼盘距离珠江仅60米,是广州所有在售项目中最靠近珠江的,还私享1000米的阔绰江岸线。项目后期会结合一二三期连片打造超大占地的滨江公园。

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项目基本信息:

开发商:广州地铁,中交建设 开盘时间:2023年11月18日

交房时间:2026年6月30日-2026月12月,精装

占地面积:137976平米 建筑面积:380000平米

总栋数:15栋住宅,9栋高层,6栋小高层,3栋商业 总户数:980户

梯户比:高层2梯4户、洋房2梯2户、3梯2户 楼层数:8/26层

得房率:103%-115% 绿化率:31%

楼间距:100多米 容积率:2.71

总车位:2777个,1:2.8,车位价格:20-25万

物业:中交城投绿城,高层3.69元,小高层4.3元

户型:125-142㎡四房两卫/214-319㎡大平层

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交通配套【地铁】三地铁交汇 ,4站荔湾, 6站纪念堂, 直达珠江新城。广州12号线、13号线、佛山8号线交汇,贯穿广州东西人文经济大动脉,广州五大区域核心版块无缝直达。13号线(预计2025年通车)-广州东西走向黄金大动脉,未来将途径纪念堂站,冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站,白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通,串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区,直达广州行政、经济中心。12号线(已通车)-广州换乘之王,广州市第一条无人驾驶地铁线路,与十数条轨道线无缝换乘,共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站,可直达大学城,连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。佛山地铁8号线(规划中)-广佛同城线,起于佛山城际站,止于广州槎头站,串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点,将全力加速助力广佛同城化。

教育配套项目配建12班幼儿园,三期规划54班九年一贯制名校,引进培英中学,15班幼儿园,家门口即享12年优质公办教育体系另外槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校(在建)等多所优质学校。

生活配套【大城】150万方槎头TOD全配套大城,总建面超150万方的槎头TOD,广州江景少有醇熟配套大城,分三期进行连片统一开发,未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。家门口的8万方繁华商业 ,项目为槎头TOD二期,配建约4.5万商业,其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。另外,槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业,8万m²高端商业,规划大型高端商服配套;5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺。

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医疗配套;三甲医院环绕,项目约3公里有三甲综合医院广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等,为家人健康保驾护航。

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