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搜狐焦点潮州站 2024-09-20 21:27:00

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是广州市政府的重点项目，2013年起开始加速建设，拟打造集高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。辖内总用地面积39.5平方公里，投资约500亿元，规划居住人口23万人，森林覆盖率超60%，负氧离子含量居广州主城首位，有18座市政公园，3大绿色生态廊道，人均公园面积约10.7平方米。五矿壹云台体量25.6万方，规划户数1308户（高层1098户，叠墅210户），容积率仅2.5，绿化率35%。在社区内，设置大量的运动空间，儿童乐园，宠物乐园，农场乐园，公共交流空间，给业主们提供一个开放的活动天地。

交通配套—双轨出行多维路网,10分钟区府,半小时珠江新城，双轨出行1站区府3站天河：家门口50米有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线，1站区府（水西站）3站天河（快线大观南站）多维路网40分钟通达全城：家门口永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路环绕，40分钟可速达天河、白云等各区

五矿壹云台自身配建18班小学（面积14580㎡）及12班（面积4680㎡）幼儿园，基本可以确定是属于小区内部消化。预计建成后移交政府办学，网传将由开发区一小入驻，也可能配备东荟城小学的教学班底，但消息是否属实还有待验证。项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校（中小学）、广铁一中铁英中小学等。初中方面，长岭居西部片区的小升初，将在北师大广州实验学校（中学部）、铁英中学两所学校中随机派位。小区周边其他民办学校还有南方中英文学校、涵盖初中和高中阶段的修仕倍励国际学校（在建）等。

【项目基本信息】

开发商：五矿地产

项目体量：25.6万方半山墅区

规划户数：1308户

容积率：2.5

绿化率：35%

批地时间：2018年

车位比：1：1.2

建筑形态：坡地建筑，5米级差层层递进

户型赏析

广州东最高高差项目，南北最高差达32米，享球幕式山景视野项目充分尊重坡地地形，由南往北依山而建，充分保证叠墅和高层产品南北间距，使后排居住产品获得最佳采光感受；利用山地地形通过层层叠加的坡地设计，力保最大化山景视野。项目北倚鸡啼山，由三山环抱，享有一线山景资源，依托最高高差达32米的天然山体坡地而建，形成丰富的山地建筑天际线，实现360°环山，独享约39平方公里生态保护区带来的负氧离子。