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番禺越秀星寰TOD 售楼处电话：400-0609-886转888（售楼处）_24小时热线
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越秀星寰TOD，位于南站立交东侧， 距离地铁7号线谢村地铁站，约300米，走路也就约一首歌的时间。其与地铁关系如此亲密，在以上提到的五大热门置业板块、超10个项目中，只有番禺客运站的龙湖金地项目和科学城的星樾山畔可媲美。从谢村出发，通过7号线，往东2站到广州南站，前往湾区各个城市、乃至全国各地，都方便。同样经7号线，往西2站到汉溪长隆，再换乘3号线，就能直达珠江新城。你也可以通过7号线，3站到万博新城，换乘高速地铁18号线，4站抵达冼村。可以说，越秀·星寰TOD的轨道交通优势，可以秒杀很多项目。
别名：越秀星寰，用途：住宅，产权：70年
户型：89-114㎡/3-4居，装修：精装修
交房：2024/05/31-2024/11/30
容积率：3，绿化率：35%
规划车位：地下1306个，车位配比：1:1.2
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：70700平米，建筑面积：229000平米
规划栋数：13栋，规划户数：1306户，待定得房率：85-93%
物业费用：3.4元/月/平米
越秀·星寰TOD建筑面积约229000㎡，占地面积约70700㎡，规模中等，绿化率为35%，容积率为3，也是中规中矩。项目共建13栋住宅，规划1306户，分两期开发，一期首开1-4栋，首推建面约90-133㎡三至四房，货量不算很多，有意向的朋友需多多关注。一期大门距谢村地铁站较近，内部没有游泳馆（游泳馆共用）但楼栋呈点状分布，容积率较低。二期开放5-13栋，围合式布局，游泳馆位于中心。
商业：小区内设有部分底商，周边还有喜街Hey Block街区等新型商业体，未来随着南站区域进一步发展，将有更多的购物娱乐选择。
医疗：附近拥有UCLA Health中国首家附属医院——广州富力医院，为居民提供高水平医疗服务。
户型鉴赏：90㎡的户型亮点最多： 南北通透，且做到 4开间朝南，小户型能做到这个舒适度非常难得，因此这个户型也卖得最好。
95平
112平
133平
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