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保利珠江天悦，是广州唯一围绕港湾而建的高端住区，未来将为业主们带来世界级滨水餐饮、水上游艇竞技、亲子桨板体验、大地剧院及极限滑板场等休闲娱乐设施，体验潮领全球的国际化港湾生活。此外，项目屹立于白鹅潭沿江总部经济带之上，与万象城、双太古商业、国际港湾地标、黄沙水产新市场围合而成的高端消费场域，是广州未来接轨国际化的高端消费带。作为广州为数不多与江之间没有道路区隔的小区，保利珠江天悦私享约700米滨江岸线。未来，浅江戏水，沿江漫步、江畔露营、江岸夜跑，每个人都能找到属于自己的健康自然生活方式。居于此，繁华尽现，目光所及，皆是风景。

保利珠江天悦被誉为“豪宅新物种”，不仅因其传承了豪宅的精髓，更因其独享前所未有的国际化港湾顶配资源。众所周知，新加坡滨海湾、纽约港湾等世界级港湾，通过错落有致的地标建筑勾勒出迷人的天际线，同时汇聚了多元化的高端商业，形成了强大的消费磁极，毫无疑问地成为了城市封面。如今，8万平方米的珠江港湾将携手“亚洲地标专家”——法国恩蒂埃建筑设计团队（NDA）主创设计，融合全球化视野与设计精粹，打造集休闲、微旅游、商务功能于一体的国际港湾地标，与世界级知名港湾相媲美。

保利珠江天悦是荔湾的广州国际医药港板块，算荔湾第一梯队板块。毕竟这里要产业有产业，目前 千亿集群的大健康上下游产业，正在肉眼可见的变现。还有东沙片区未来将打造成东沙国际商贸港，规划建设247米的总部新地标，看规划图，很惊艳。当然，别怕规划无法成真，立白+保利的入局，就是双保险。同时也意味着，板块内的 国际内港湾，离实现越来越近了。据悉，内港湾规划了 游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等，集休闲、娱乐、观光功能于一体，业态丰富。

基本信息

【项目名称】保利珠江天悦

【开发商】广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）

【地址】白鹅潭大道以东、汇盛路以南、珠江以西、翠园路以北

【占地面积】9.25万㎡

【建筑面积】32.2万㎡

【楼栋总数】12栋

【总户数】1607户

【面积】130~380㎡

项目内自配有一所公立小学及两所幼儿园，同时规划有45班完全中学，实现了从幼儿园到高中的15年全龄教育体系。此外，项目还辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子的国际教育之路保驾护航。在商业配套方面，保利珠江天悦周边荟萃了六大高能商业体，包括星河COCOPARK、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城及广船商业综合体，满足全龄段居民的日常生活需求。

为了实现最大的观江延展面，保利巧妙结合地块地形，所有的住宅龙型布局，环抱港湾。社区规划排布比肩汇悦台，每一栋楼都能零距离望江，拥揽IMAX环幕瞰江视野，享受江景平权的规划设计，均衡性极佳，真正做到了“栋栋皆楼王”。整体设计上，项目形成了盖上、盖下、地下三层归家流线。虽然牺牲了大量可售面积，却为小区带来了更高的私密性、更多的园林面积和最大化的景观享受。

建面约130㎡户型也能做到户户望江，这个户型估计也是最具性价比的户型，如果说手头预算不高的可以优先选这个，因为在广州，这个面积段能有这样江景的项目，极少见，具有稀缺性。

建面约170㎡户型南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。

建面约210㎡户型同样也是四房三卫，但会比170㎡更阔绰。南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。

保利·珠江天悦坐拥“海陆铁”立体交通枢纽，多维路网通达全城。项目邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，快速连接海珠西。家门口即是地铁10号线东沙站（预计2025年开通），4站直达中山大学，6站抵达滨江东，更可零换乘直达珠江新城。未来还规划有水上巴士及港湾码头，为业主提供一站式滨水生活体验。

天悦人和人文路上的前行者，深度洞察人与人、人与自然、人与城市的价值需求，保利发展控股不断深挖新时期客户需求的底层逻辑，全新推出"人文社区"产品理念和"天悦人和"产品服务体系。从开发到运营集保利特质、品质、气质之大成每一个产品系列，都是一种趋势引领，每一座天悦都是一个璀璨传奇"天”，是保利TOP系产品的价值基因"悦”，是精神，愉悦至上的真我表达。保利天悦每座皆为传奇高定之作，缔造时间长河之上的永恒坐标，

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