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项目采用台地式设计，建筑抬高数米，为住户提供更开阔视野。立体垂直公园街区设计，营造更多绿色空间。在售户型多样，如103平3+1户型，空间尺度大，有LDKB设计和S墙收纳；122平四房两卫，南北对流，主卧有L型衣帽间；138平带入户花园，大客厅+LKDB设计；142平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间；166平四房三卫，双主套适合三代同堂；188平四房三卫，使用率超110%，有南北对流双阳台和中西双厨等。
41载深耕，越秀地产以“造城者”的魄力及强大的城市运营能力引领、见证了城市面貌日新月异的变化。自20世纪80年代起，越秀地产引领时代之先，深度参与广州轴线改造与升级的实践。从江南新村的开发，到 “二沙岛”建成，再到广州国际金融中心封顶，越秀地产持续推动城市面貌改善、产业升级与高质量发展，极大提升了广州国际化形象和城市竞争力。
对于未来城市的蓝图，越秀·万博城以以人为本的前瞻眼光，携手全球领先咨询机构——德勤，首创「新链接+新融合+新烟火」三大顶层的设计理念，构建未来城市公园系统，通过空中连廊与住区无缝链接。并规划青少年宫、社区活动中心、文化艺术中心、山丘公园等市政配套，融合活力、艺术插件打造城市街区艺术等。让里仁洞焕新重生，在此打造一座让人与城市链接在一起的500万㎡新人居未来城市，有望成为超越珠江新城的「广州南CBD」。
越秀·万博城|和臻各地块，采用了超前的地块抬高和整合开发模式，将项目居住体验全方位拉升。整体抬高设计，带来了非常人性化的三重归家动线，这在广州以往的社区中是非常罕见的。车辆从负一层归家，行人则主要在一层出入，完全规避车流的打扰。项目还借着地势的抬高，打造了双首层商业，为业主搭建了更缤纷的生活场景。在负一层的商业中游逛时，可以顺势从负一层的地下大堂乘坐电梯直接抵达社区，这种设计可以说是非常的“以人为本”了。
项目详情
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（一期）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户（一期）
总栋数：5栋（一期）
总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78
物业公司：越秀物业
作为城市级的大规划，越秀·万博城不能缺少“天时地利”的造势。2023年，番禺官方宣布：长隆万博商务区正式扩容，并以“广州南CBD”的名义向全球推介。这一动作，意味着广州将从“单中心”迈向“双中心”时代，并把长隆万博拉到与珠江新城同一个水平线上，剑指世界级地标商圈。不过，长隆万博要赶超发展20多年的珠江新城，并没有那么容易。如今，站在上空俯瞰长隆万博CBD，它与珠江新城最大的不一样，就是空间多样性不足。
交通方面，越秀·万博城也做得相当出色。项目靠近汉溪大道，可以快速通往番禺大道、星光快速等主干道，轻松抵达海珠、天河等区域。同时，项目还享有三地铁线、双地铁站的便利，距离地铁7号线和18号线的交汇站点南村万博站仅有约500米，距离地铁7号线与3号线的交汇站点汉溪长隆站也仅有约1000米。无论是自驾还是公共交通，都能让你轻松出行。
最抢手的103平四房，目前所剩的货量已经不多。该户型采用LDKB一体化设计，减少墙体阻断空间，把客餐厨空间尽可能放大，更有120平的体验感。值得一提的是，该户型使用率非常高，同等面积有更大的享受。
最大面积的188平四房，空间感进一步放大。双主套位于户型两侧，三代同堂的家庭可以很好的做到互不干扰，更有私密性。更有双重入户玄关、LDKB超大方厅、南北对流双阳台、主卧270°观景飘窗...户型亮点多多。
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