力诚榕诚湾-荔湾力诚榕诚湾(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-配套详情
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项目详情
【占地】约5.2万㎡
【建面】约22.6万㎡
【开发商】广州市茶滘置业发展有限公司(广州力诚投资)
【容积率】住宅:4.37
【绿化率】 47%
【规划】总户数 1463户
【层高】8栋高层塔楼,31-43层
【物业】广州市榕诚物业服务有限公司,3.5元/㎡/月
【车位】1041个,1:0.8
【户型】约85-98㎡瞰江望园三房;约138-165㎡全智能江景四房
力诚集团自2006年成立以来,深耕广州16载,坚持“以人为本,以诚为道”的经营理念和“诚信、用心、协作、品质、创新”的核心价值观,专注于房地产开发经营,以城中村改造为业务特色,相继开发海珠花园、力诚•凯怡大厦、力诚•凯怡湾和茶滘城中村改造(汾水花园、欣悦湾和榕诚湾等)等项目,正逐步向品牌化、精英化、规模化和多元化的一流集团化企业迈进。
【白鹅潭巨擘 滨水都会3.0】超200万㎡白鹅潭CBD都会大城,诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区,涵盖35个地块,占地约54万㎡,总建筑面积超200万㎡,是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。
项目位于白鹅潭核芯,毗邻白鹅潭核心区,并且周边汇聚有广州1号线、广佛线、广州11号线(在建中)、22号线(在建中)、广州28号线(规划中)等地铁线路,去往广州各核芯区域都十分便捷。周边有“四横五纵”的交通路网布局。北边近茶滘路,与穗盐路相连,可以通达佛山;东面经花蕾路与洲头咀隧道系统相连,通达西关、海珠,自驾出行较为方便。
拥有天赋异禀的窗景之余,作为旧改巨无霸,力诚·榕诚湾的另一个杀手锏,则是拥有丰富的大城配套。根据规划,整个茶滘旧改将形成“一芯三脉”的格局,打造集中央商务组团、水岸风情商业街、大榕公园、教育配套等为一体的滨江生活大城。茶滘片区本身就规划有海量的商业,包括茶滘风情水岸商业街,以及60万方茶滘中芯商务区(规划中)。这就是大城的优势,平时无论是逛街、吃饭、约会,还是休闲娱乐,都是下楼走几步,就能享受的事。加上,白鹅潭世界顶级商圈的兑现,价值爆发也是指日可待。目前COCOPark已开业,山姆会员店已落户,太古商业已动工,三馆合一明年启用,还有万象城TOP级商业或将进驻......精彩的生活才刚刚拉开序幕。
项目特别注重生态环境的打造,规划了包括花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园和花境公园在内的四大公园。社区内部绿地率高达47%,六大森林主题园林串联公园资源,提供丰富的自然景观,为业主营造出稀缺的城市绿洲。项目内还设有滨江会所「榕诚荟」,提供包括榕宴、得闲等多个主题场景,为业主打造优质的生活服务配套。
近100项人性细节体验 造就荔湾人居新名片,项目全球严苛选材,选取大金、科勒、博世(或其他同等品牌)等一线大牌品质奢装,媲美五星级酒店装标,从玄关客厅到主卧,无微不至的细节考量。人性化黑科技体验,以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系,从多维度改善居住环境,打造健康舒适的全龄段宜居生活质感
约85㎡主城瞰江小户,小面积也能轻松瞰江。三开间连续景观面,客厅阳台一体,引江景入室,让揽江生活不再是奢望。稀缺属性难以复制,无疑为入主白鹅潭CBD的至优之选。
「臻境」约98㎡江园双景臻席,不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光,还能俯瞰榕诚公园,以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林,瞰江望园,景观之丰盛无出其右。LDK餐客厨一体设计,约6.5米宽境阳台,不仅宽敞显大,也能轻松承接家庭聚会、生日派对。
建面约138㎡的四房望江大平层户型,四开间朝南,采光、通风好。拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台,进一步拉升改善住户的居住体验。
建面约165㎡的四房户型,打造南北双阳台,南向四开间望江。观景阳台的长度能够达到8.8米,在观景体验上,是几个户型中最好的。
项目内部景观规划以尊重茶滘历史文化和居民对自然森居的向往为前提,以“森林公园”为灵感,提出“山林麓畔,隐翠森居”的主题理念,将生长于本地块上代表广府精神内核的老榕树原生态保留。根据榕树生长位置设计景观方案,留存熟悉的生活印记,打造一环双轴六境,与外部的一江双园相呼应,让森林重回城市,居住于此,体验自然惬意生活。以约420m森系乐享跑道贯穿园区,在健康慢跑、悠然闲步的同时,感受绿意风光。作为室外空间的互补和延伸。
除了CBD地段、顶级配套。它还有三大纯粹基因:美学建筑、全屋智能、滨江生活,这样集改善迭代大成于一体的天花板产品,才是真正的“改善大家”。力诚·榕诚湾「榕府」请来中国顶豪缔造者汇张思建筑设计事务所、全球百大设计排行榜之首的矩阵纵横、中国景观设计TOP10的GVL怡境国际等名家,因地制宜匠造一座城市孤品。「榕府」漫溢艺术感的外立面,散发着一股由内而外的精奢美。以香槟金铝板为窗檐,形成一抹轻盈明快的亮色ICON,如阳光照耀,亦如月光披拂。大面积的蓝灰色玻璃,以轻快的白色铝板线条和金属构件框架勾勒,形成立面二重奏。蓝天之下,光影交辉之间,仿佛流动的影画戏,这就是美到巅峰的住宅天际线。
周边3公里内,共6所省市级重点小学,鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。亦有3大百年省级中学(广东省实验中学、培英中学和真光中学),还有规划建设省实花地湾校区,教育资源非常丰富,注重学区还有小孩教育,荔湾这个老城区值得信赖。诚汇新都内配建5所学校,其中第一所配套学校已动工,配建48班中小学,预计明年建成招生,目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。项目正在和西关广雅和真光这两个教育集团接触中,学校有可能会成为其中之一的成员校,此外,大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。
中介勿扰温馨提示:看房请提前来电预约享受折扣,谢谢配合!
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