保利雅郡售楼处电话_2024最新房价-小区环境-保利雅郡配套详情-备案价
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保利雅郡的另一个“新”，则在于它是为数不多一经诞生就能坐享全能配套的项目。就比如地铁，它是当前板块内最近地铁的项目，距离广佛线的鹤洞站仅约100米，实打实的地铁上盖。搭乘广佛线，向东2站到达海珠西，向西5站可达千灯湖，通关换乘1号线、3号线等到达珠江新城、老西关等基本也都在10站以内，半小时通达广佛醇熟区域。
保利·雅郡，作为保利地产在荔湾广钢新城的又一力作，以其卓越的“六边形战士”姿态，集地段、交通、教育、商业、品质及品牌优势于一身，成为年度爆款预定。项目不仅占据广钢新城核心位置，更是区域内唯一的全盛实景大城，展现了保利对品质生活的极致追求与兑现能力。其低容积率、高使用率的设计，更是将居住舒适度提升至全新高度，让每一位业主都能享受到超越期待的居住体验。
基本信息
【占地面积】约1.1万方
【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41
【总户数】282户，户型：建面约69㎡三房一卫、建面约87㎡三房两卫、建面约108㎡四房两卫
【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）
【梯户比】2梯5户
【产品】建面约69-108㎡三至四房
【物业】保利物业
【交付时间】2027.5.30
【车位】305个（包含地上12个）
保利雅郡作为广钢的新一代产品，超110%使用率、全南向、主卧270°飘窗的亮点设计，在市场上引发了不小震动。虽体量不大，但做到了“高颗粒度”设计，迭代了刚需的居住水准。虽是刚需或刚改盘，但外立面却是奔着改善甚至豪宅盘来做的。流畅的横向线条搭配大面积玻璃，还配有“皇冠”的艺术冠顶，在太阳底下熠熠生辉。两栋楼造型犹如“双子星”，在高品质的外立面衬托下，真的很容易被误以为是高端盘。
社区门楼是楼盘门面。大门讲究中轴对称，以自带天然纹理的白色奢石铺设，展现出了东方美学的大气和底蕴。顶部还设计了对景景墙，并以名贵树种作为背景，第一眼就能Get到尊贵感。细看门楼由远而近，层次感和仪式感很强，稳重的大基调下，也有迎客松的文雅，视觉上非常高级。
69㎡三房一卫，竖厅三房设计、比广钢等两房传统户型多1房。约3.4米客厅开间、带入户花园，4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗。对于小户型来说收纳就是最重要的事，保利是太了解刚需客户了，基本上你所看到的入户、飘窗、花池等都是赠送面积。
87㎡三房两卫，4开间朝南的同时，给你做到南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率，约3㎡入户花园，约12米采光面、近150米视距....重点对标的就是广钢传统的三房产品，基本上都多了个入户、飘窗、花池……
108㎡四房两卫，3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面、带入户花园.....
【教育配套】一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”，已于2022年9月开学），周边有省实一小，省实二小，华师附小，广东实验中学荔湾学校，24年7月中考学霸集中，广州第一梯队；项目自身配建2所中学（一所36班初中/一所36班高中在建中），其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中，预计2025年竣工；板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。
十年深耕，在保利的造城能力下，广钢新城从一片黄土，发展为一座宜居大城。在同一个生活圈，住宅和商业、医疗、教育、交通、公园等资源，互通互享...“你中有我，我中有你”，配套和价值，都是看得见，摸得着的。占地面积约35万方的中央公园，目前西区已开放，预计2026年完工。住在这里，下楼就能享受比肩国际的高品质大城生活，堪称广州人的“曼哈顿中央公园”。更重要的是，广钢新城蜕变为醇熟实景大城，代言的不仅是一种进阶的生活方式，更是映射了广州中产们的奋斗人生。
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