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项目注重居住品质的营造，小区内环境优雅，绿树成荫，拥有约9000㎡的内外双花园和7000㎡的度假风园林。独特的垂直森林设计将社区抬高约7-9米，并利用外围古树原植打造了约2000㎡的榕树公园，提高了社区的绿化面积和居住品质。采用了豪宅级别的设计理念，如宝格丽高奢灵感酒店式会所，同时还配备有无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身空间，从园林、景观到会所，整个项目完全是用酒店式豪宅的水准来打造，在细节层面上，媲美千万级豪宅。

中建天钰和保利燕语堂悦虽然相差一点多公里，但生活氛围已经有明显不同。天钰更靠近石溪地铁站，也就更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南走，农贸市场、商业广场等应有仅有，生活配套更丰富，日常消费更便利。 周边有华新333商业，南泰百货、燕汇广场、万科里等商业配套齐全，颇有老广的味道。

项目详情

【容积率】约4.0

【绿地率】约35%

【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区

【规划户数】451户

【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）

【交付标准】精装交付

【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅

中建·天钰是由中国建筑开发的项目，作为全球建筑领域的顶级企业之一，中建的品牌实力和项目品质备受信赖。作为世界500强排名第13的企业，中国建筑在全球范围内积累了丰富的开发经验，确保了天钰项目从规划到交付的每个环节都达到超高标准。天钰不仅在设计和建筑上秉承了高品质的理念，还通过精装交付标准，为业主提供了高品质的居住环境，充分兑现了央企的品牌承诺。

【越级舒适——海珠新房1000w内，最低密纯粹舒适项目】海珠稀缺 低密非超高层住区容积率仅4.0，海珠1000万内新房最低，整体31~32F高层，每栋楼住户更少，居住更舒适。海珠唯一 内外双花园项目原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园，隐于自然，归家即特权。

在项目产品上，中建·天钰隐藏有很多buff。作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅。根据规划，中建·天钰总共建设3栋住宅，其中1#和2#高32层，3#是高31层，总货量约460套，主打“小而精”。不仅如此，项目主推的90-130平户型产品，更是实现了全方位进化，比新规后的产品，更加先进前卫，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等。

建面约89㎡ 三房两厅两卫，海珠使用率ZUI高产品 约115%，内外双玄关 ，LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅 ，中西分厨 豪宅化设计理念 ，约28㎡成长型大主套 灵动可变三房 ，270°全景飘窗 无限广角

建面约100㎡ 四房两厅两卫，海珠唯一 100方内正四房，LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅 ，约7.2m大平层级阳台，独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野

建面约120㎡ 四房两厅两卫，海珠唯一 1000万内南北通透大四房，双玄关入户 ，LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 ，豪宅同款中西分厨，约7m大平层级阳台，约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间

建面约134㎡ 四房两厅两卫，千万级豪宅同款 真·六边形战士，带入户花园，中西分厨+六人圆桌，稀缺南北通透，8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间

项目的地理位置极其优越，坐落在海珠区西部的核心位置，距离琶洲仅20分钟车程，享有琶洲的高端生活圈价值。这里不仅紧邻多个商圈，如乐峰广场和江南西商圈，还可以快速通达琶洲湿地公园和其他海珠区的自然景观。由于天钰位于海珠区的新兴豪宅线上，该区域已成为广州最具发展潜力的高端居住板块之一，天钰的地理优势将为未来业主带来持续升值的空间。

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