明珠花园-广州明珠花园(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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明珠花园位于广州海珠东晓路209号(海印桥南侧),滨江中板块,紧邻江南西、中大商圈,其前身是东建集团地块,拿地时间是1995年,到今年已经28年。项目共规划6栋建筑,其中4栋早于1995年左右售罄。后面因为开发商资金问题,B3、B4住宅建至11层后便无法继续施工,一直烂尾到这两年才建好入市。
项目资料:
开 发 商 :广州大明房地产开发有限公司
产权性质:70年住宅
占地面积:21330 ㎡
建筑面积:173135 ㎡
绿 化 率 :30%
容 积 率 :8
总共户数:1280户
总共层高:25层
物业公司:广州大华物业管理有限公司
物管费用:2.8元/㎡·月
交楼标准:精装修现楼交付
在售户型:94㎡三房、104㎡四房
参考均价:32000 元/㎡
【103㎡舒适三房】
地铁——8号线晓港站,10号线滨江东路站(在建中)与项目距离不足800m;直线3km范围内有16个地铁站(晓港、江南西、中大、东湖、昌岗、市二宫、团一大广场、江泰路、宝岗大道、北京路、海珠广场、鹭江、烈士陵园、东山口、沙园、农讲所),轨道交通发达;
自驾——向北接海印大桥通达越秀天河;向南快速接驳南洲、番禺、南沙;向西直达广佛交界处佛山市中心千灯湖板块;向东接新港西路通达琶洲金融中心;
公交——周边直线1km内有34个公交站,距离最近的海印桥南(停南行)站仅有176m,24条线路穿梭广州主城各区,公共交通极为便捷。
商业——四大现有繁华商圈(江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈)环绕;楼盘周边3km范围内有122个商场,包括万联购物中心、金谷广场、万国奥特莱斯、海珠购物中心、新安购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求;
教育——幼儿园有海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园等;小学有滨江东路小学、前进路小学等;中学有省一级广州第五中学、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学等;大学有中山大学、广州美术学院等多所校区满足孩子读书所需;
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