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广州正向东发展，随之而来的是人口东移现象，这使得 永宁板块成为 增城地区最具潜力的区域。该板块内有新新大道和新白广城轨交线路贯穿，西接黄埔，南临新塘，同时板块内的配套设施也在逐步完善。 新新大道的翻新将与黄埔相连，并且已经规划了 有轨电车10号线，这将显著提升交通便利性。此外，在“十四五”规划期间，还将建设 三个产值达千亿级的产业集群，这使得永宁板块在同等价位中最接近市区，成为增城置业的首选板块。
【项目信息】
【 项目地址】新新大道北段，新白广城轨永宁北站（在建），北侧（约）800米（直线距离）
【 开发商】金地集团
【 占地面积】约9.8万㎡、【 建筑面积】约26万㎡
【 总户数】高层1742户，别墅134席
【 容积率】1.94、【 绿化率】 40%
【 车位配比】约1:1.12
【 物业公司】金地物业管理公司
【 装修标准】高层：精装修 ；别墅：毛坯
金地半山风华傲立增城永宁板块，占据“黄埔-新塘”价值高地的关键席位，紧邻科学城、增城开发区、广州东总部经济区，优享阿里巴巴/广汽本田/日立/等世界500强已进驻红利！“风华”为金地集团结合时代风尚和传统美学开创的业界CHINA CHIC建筑系列，秉持“意致东方，情致现代”的态度，为客户打造全新的生活领地，在提供居住舒适感的同时，亦赋予文化的精神归属感，风华系列现已为全国15余城市缔造舒居典范。
【最潜力区域】三大千亿级产业集群，未来开放型经济新高地；项目位于国家级增城经济技术开发区，位列全国百强；地处广深科创走廊，承接政策红利；周边阿里巴巴、富士康、广汽本田等名企环绕，区域未来将打造汽车及新能源汽车、新一代信息技术、大健康三大千亿级产业集群，国家级增城侨梦苑持续引进高新技术企业及人才，同时受（新塘+镇龙）双 TOD 利好辐射，是未来开放型经济新高地。
【金地半山风华】容积率1.94是个生态大盘 ，有数据统计，目前永宁板块在售或未上市楼盘社区容积率普遍≥3.0。相比之下，金地半山风华 容积率仅1.94，这是几近绝版的容积率，舒居指数可想而知。项目背山面水，北面紧邻约 3万亩的南香山森林公园，东面看荔湖城的湖景高尔夫，南面看公园上城湖景，西面为别墅区开阔无遮挡，推窗直面绿意，享青山绿水带来的鲜氧。
高层洋房，金地·半山风华；住宅区由9栋高层建筑组成，两梯六户，楼距宽、视野开阔无遮挡。主推面积为66㎡三室两厅一卫、79㎡三室两厅两卫、89㎡四室两厅两卫，和106㎡四室两厅两卫。
△ 金地·半山风华户户朝南
F户型（横厅）
交通上 与穗深城轨永宁北站（在建）直线距离约800米，是目前板块内少数步行即达城轨站的在售项目，紧邻花莞高速、增天高速（在建中，预计2025年建成通车），坐拥“城轨+高速”高效交通路网，可1站换乘地铁21号线，快线2站黄埔、3站天河，高效接驳东莞、深圳。
入则宁静，出则繁华。金地半山风华现享约20万㎡醇熟配套，涵盖3大主题商业中心，五星级酒店、会所、儿童游乐中心一应俱全；周边永旺梦乐城、新塘万达、凯达尔广场、钧明欢乐世界、融创南山未来城等繁华商圈环绕，商业体量近15个天河城，咫尺都会万象，同步国际生活。
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