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项目基本信息
楼盘名称：星河盛世禧悦
一期总栋数：7栋，总户数：1017户{首开569户}
产权年限：70年，建筑类型：高层
占地面积： .9，绿化面积：42000，绿化率：35%
总车位数：1417，车位配比：1:1.39
一期规划：7栋28-33层高住宅＋54班九年制学校
户型：88-98-108平三四房
作为科技产业中心，这里投资超200亿，体量超百万方，不仅引入医疗器械、人工智能、工业互联网等行业的多家企业总部，还会配建公园绿地、学校等，含金量不言而喻。 随着这些高端产业、配套的落地，大批高知人才将纷至沓来，围绕税收、产业集聚、消费升级、就业的“乘数效应”也将在此爆发。星河·盛世禧悦是荷村旧改项目，位于黄埔科学城云埔板块，毗邻黄埔企业最密集的开创大道，无疑 将吃尽云埔CBD的发展红利，始终与云埔CBD共同成长。
户型鉴赏：
教育配套，项目自带两所幼儿园之外，社区还将打造一所54班公立九年一贯制学校。在社区就能完成12年优质教育，家长也能更省心。但目前学校还没确定是引进什么教育集团，什么时候开学也不知道。
交通配套，目前整个云埔板块都没有地铁，出行只能靠自己开车，项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是非常方便的
商业配套，目前云埔什么都挺好，就差商业体了。为此，星河在项目的打造上，除了规划有约3000m²商业街，还带来了一座约3.3万m²的大型商业，未来，业主下楼就能逛街、看电影、吃饭，拥有别人向往的生活松弛感。沿着一条开创大道，周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。家楼下约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满足日常生活需求。
科学城位于广州东进中心黄金核心，承接千亿产业及百万高新人才红利；定位为“第四个国家科学中心”，“中国智造中心”，有着广州硅谷之称。吸纳了超15万家企业落户，占据了黄埔80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业。企业产业云集于此，也汇聚了众多高素质人才。近十年间，科学城常住人口55.1万人，占黄埔区总人口约40%，且以科技人才为主。
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