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广州因珠江而生，也因珠江而兴，珠江是广州永恒的灵魂。可以说，房凭“江”贵，已然成为广州楼市的价值铁律。但广州因珠江水系呈网状，分流众多且曲折，天然形成了江景房可多处开花的特点。
以这个视角审视广州江景房，我们可以发现：有自然资源的是入门级，再有城市核心资源的加持，二者相辅相成，就是市场上最好的硬通货。
那么瞄准内港湾码头，在广州将是前所未见的存在。按照规划，广州国际健康港对标世界级知名港湾，联手“亚洲地标专家”——法国恩蒂埃建筑设计团队（NDA）主创设计，打造集休闲、微旅游、商务功能于一体的国际港湾地标。
地理位置优越：项目位于白鹅潭商务区的东南角，紧邻珠江后航道一线，交通便利，周边配套设施完善。
江景资源丰富：项目坐拥珠江的壮丽景色，为居民提供了IMAX级别的环幕江景视野，每一户都能一线望江。
创新设计：项目采用了约7米的抬高式盖板设计，为居民带来了更加开阔和通透的视野，同时也提升了项目的整体品质和档次。
高端配套：项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，涵盖了港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。
项目基础信息
【项目名称】保利珠江天悦
【开发商】广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）
【占地面积】9.25万㎡
【建筑面积】32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1300户左右
【容积率】待定
【绿化率】35%
【面积】130~290㎡
保利珠江天悦，作为广州围绕港湾而建的品质住宅区，无疑将成为江景住宅的新标杆，为追求高品质生活的人们提供了一个优质的居住选择。在这里，不仅可以享受到珠江的壮丽景色，还能体验到国际化的生活方式和生活魅力。共规划了12栋住宅，其布局一字排开，而且清一色都是板楼。这样做的好处是，项目户户都能一线望江，无论是小户型还是大户型，都是南向望江的江景房，非常奢侈。
不仅如此，项目整体还利用盖板做了抬高，高度约7米。而且，盖板上还做了架空层，层高约7米，这意味着项目住宅被整体抬高了14米。一方面，这增强了隐私性，另一方面，项目哪怕是低楼层的江景视野，也绝不会差。只能说，保利珠江天悦真的把江景优势，拉到极致了。首开将推售A6栋，面积为130、170、210㎡四房，三梯三户，户户望江。后续将会推售面积更大的大平层产品，首开组团主力面积为200㎡以上大平层，二期的产品还未定，但估计也是以大平层为主，首开的130、170㎡产品算是难得的较小户型了。
建面约130㎡户型也能做到户户望江，这个户型估计也是最具性价比的户型，如果说手头预算不高的可以优先选这个，因为在广州，这个面积段能有这样江景的项目，极少见，具有稀缺性。
建面约170㎡户型南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。
建面约210㎡户型同样也是四房三卫，但会比170㎡更阔绰。南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。
交通配套
“海陆铁”立体枢纽，多维路网通达全城
◇邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻；
◇外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；
◇家门口10号线东沙站（预计25年开通），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
◇规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活
教育配套
自配1所公立小学，享15年全龄教育
◇社区配建2所幼儿园，上学就在家楼下；
◇自配24班公立小学，知名教育保驾护航；
◇规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；
◇辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
