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项目基本信息
楼盘名称：保利燕语堂悦
总栋数：8栋，总户数：1068户
建筑类型：超高层，小高层，产权年限：70年
占地面积：47903平米，建筑面积：194920平米
容积率：4.5，绿化面积：16000，绿化率：35%
总车位数：1498，车位配比：1:1.35
得房率：100-100%，装修标准：简装
开发商品牌：保利发展，物业公司：保利物业，物业管理费：3.6元/月/平米
01、区域优势：保利燕语堂悦坐落于海珠区核心地段，这里不仅是广州的南大门，更是经济、文化、教育的交汇点。项目周边汇聚了城市发展的多重优势，无论是商务出行还是日常生活，都能享受到极高的便捷性。选择保利燕语堂悦，就是选择了一个充满活力与发展潜力的未来生活圈。
02、完善配套：谈及配套，保利燕语堂悦无疑交出了一份令人满意的答卷。项目紧邻双地铁站点，广佛线与11号线的交汇让出行无忧;周边公交线路密集，覆盖全城。此外，项目周边还汇集了丰富的商业资源、优质的医疗资源以及优美的生态环境，为居民打造了一个全方位、高品质的生活圈。特别值得一提的是，项目对标的宝玉直实验小学，更是为孩子的教育未来保驾护航。
03、教育配套：项目内配建约24班宝玉直实验小学（属于海珠第一梯队，学校移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学）、托儿所。
周边名校环伺，包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺，完善区域教育体系。
04、产品亮点：保利燕语堂悦户型设计，无疑是其最大的亮点之一。本次加推的户型中，77平的精致三房凭借其超高的空间利用率和巧妙的布局设计，赢得了众多购房者的青睐。该户型不仅满足了现代家庭对居住空间的需求，更在细节上体现了保利对品质生活的追求。小户型也能望江的设计，更是让居住者在繁忙的都市生活中找到了一份宁静与惬意。
【区位】都会之心 地处海珠文商旅融合活力圈；项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美“法国左岸”，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。
保利燕语堂悦售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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