琶洲樾华樾售楼处电话(欢迎您)琶洲樾华樾售楼中心_楼盘详情|地址_户型_配套
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琶洲·樾｜华樾，作为越秀地产与华发集团强强联合的顶级豪宅项目，坐落于广州琶洲CBD核心区域，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计与高端的生活配套，吸引了市场的广泛关注。该项目不仅代表了广州豪宅市场的新高度，更是未来城市发展的重要标杆。
琶洲CBD核心：项目位于琶洲CBD内，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构成湾区核心金三角，地理位置优越。世界级商务区：琶洲CBD已升级为人工智能与数字经济试验区，并入选福布斯中国中央商务区TOP 10，国际影响力显著。总部企业聚集地：琶洲西区致力于打造华南地区总部企业聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等超25家总部企业，未来计划超50家，形成“10米一总部，一栋一门户”的规模效应。
广州地王，海珠区琶洲西区AH040331地块，即越秀琶洲331地块，已经正式命名琶洲·樾｜华樾。2023年12月29日上午进行限时竞价，起拍总价14亿元。在报名阶段就吸引了多家房企关注，经过85轮报价，最终由越秀地产以总价22.7亿元竞得，和华发地产联合开发，两大国企联手，折合楼面价为75670元/平方米，溢价率为58.74%，成为广州宅地楼面价榜首。也刷新广州的地王记录。
基本信息
总用地面积：约2.37万平方米，
总建面：约4.96万平方米，
绿化率：35%，
总楼栋：仅1栋，独栋设计彰显尊贵与私密。
规划户数：96户，
梯户比：2梯2户、2梯1户，
美学封面设计：项目采用全装饰幕墙设计，创造5个立面450°“0涂感”的材料美学；竖隐横明幕墙系统搭配超大开扇窗和宽阳台玻璃，赋予建筑独特的视觉冲击力。
尊崇会所：会所设计以宫殿式车马厅、艺术廊厅、私宴厅、恒温泳池、健身区等区域划分，打造国际滨水之地的海上会客厅，满足业主高端社交需求。
「尊荣生态，天工开物」秉承“外得江湖、内得山水”的造景理念，将传统园林的空间手法转移到园区内部，营山置水，建廊种树，以小见大。造廊架桥，堆山引水，形成前庭后园，依托层层退台的建筑形态，打造了上廊下桥
做建面约255-329㎡大平层，且地块南向视野无遮挡，3条梯腿都可直望江水资源，改善氛围浓烈。左侧部分为建面约255㎡大平层，不出意外可享专梯入户；右侧部分则是建面约329㎡，可能会做两梯一户设计。右侧部分的户型规划，目测有“L型”空间，不排除未来会有超阔绰景观大阳台设计。
建面约255㎡户型：该户型拥有约10㎡电梯厅，独户专梯设计；四开间南向采光望江，南北通厅；生活景观双阳台，中西双厨；公卫三分离设计，主卫分离式四件套，满足高端居住需求。
建面约329㎡户型：该户型更为奢华，拥有约18㎡独立电梯厅，专梯专户；五开间南向采光望江，L型阳台设计；约19.2米超长“LDKB”望江端厅，270°环江巨幕视野，将江景尽收眼底。
「双强联手 国企实力 」【越秀地产】：41年匠心营造，越秀地产形成了“和樾系”、“樾系”等产品体系，匠心打造品质标杆，以高定“樾”美学，造就广式新豪宅。
【华发集团】：连续8年上榜中国企业500强，集团主要经营指标稳居广东省国企前五，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆。
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