保利南沙天汇_售楼处(保利南沙天汇户型-小区环境-配套)首页网站_售楼处详情
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作为保利“天字系”产品系列，保利·南沙天汇自身也很能打。占据三江汇聚之地，南望灵山岛，直面约700多米宽蕉门水道。这座大城体量约120万方，居住氛围逐渐形成，俨然成为片区成熟生活大盘。该项目直接坐北朝南，推窗即可俯瞰700多米宽的江景，这是地段禀赋给予的双倍情绪感受。更何况，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，6大亲水平台，近30处滨水景观。
保利南沙天汇，坐落于粤港澳大湾区城市中心，是南沙区2020年“千百工程”中城市更新领域的重点项目之一，项目紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入南沙的第一门户、南沙现代滨海门户宜居区域。 保利南沙天汇是保利在南沙体量最大、配套最全、总建筑面积超120万㎡的超大型综合体，项目依托一线海岸景观，居住环境舒适。占地约19.2万㎡，自带约17万㎡商办配套，业主日常生活便利。
世界500强央企保利，城市更新先行者，大型央企，世界500强，国家一级开发资质。紧跟广州发展的步伐，连续9年蝉联广州市场销冠，作为城市更新先行者积极推动城市更新改造，如琶洲、冼村、小新塘、柯木塱及亭角等10多个项目，开发最高端“天”字系列。正所谓有中心必有保利，有保利必是中心。
基本信息
开 发 商：广州市保曦置业有限公司
地址：广州南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧
占地面积：约19.2万㎡
建筑面积：约85万㎡
绿化率：35%
容积率：3.8
总户数：3356户
在售面积：78㎡--93㎡（三房；101㎡--116㎡（四房）
装修标准: 精装交房
车位数：3914个，车位比高达1:1.2
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
管理费：2.8元/㎡·月
项目自带由保利商业自主招商运营的约17万方商业——保利叁汇广场，目前已启动招商；离万科里shoppingmall仅1公里；5分钟到南沙环宇城，还有悦方城，均已开业，10分钟车程可达万达广场（已开业）、灵山岛地下商场（在建中）30分钟到番禺广场~
78平2+1房，是保利非常擅长的设计，这个户型为刚需上车拉低了门槛，麻雀虽小五脏俱全，动静分区、干湿分离，小户型来说挑不出毛病。
92平横厅3房两卫户型拥有南向大阳台，带主套的主人房能南北对流，横厅造成客餐厅面积重叠，更显宽敞大气。入户小玄关实用性也非常高。
116平3+1房户型拥有独立入户花园，U型厨房设计，还有步入式衣帽间，很典型的南北对流+动静分区户型。
蕉门河中心区块则被誉为南沙的城市客厅，南沙主城区，集中了80%的成熟配套，包括区政府，万达，华附妇幼医院等大型商场、学校、医院都汇聚在这里。根据规划，亭角片区定位为自贸区滨海城市景观门户和文创产业基地，未来将与对面的灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区连成一片，将此片区融合为一体打造现代滨海门户城市景貌。届时将会引入大型的文创产业进驻，目前凤凰卫视已确定落址，其总部基地就在项目旁边。
教育配套，广大附中：12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班，目前已经行预招生，预计今年开学——5分钟车程。广州外国语学校：全国首批七所外国语学校之一，本科100%，是一所已经在读的高校——10分钟车程。湾区实验学校：九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班，预计今年9月正式招生——10分钟车程内。社区配建两所幼儿园、一所36班小学，教育密度堪比越秀老东山。就在近日，南沙保利天汇官宣了学校，是合作共建华南师范大学附属南沙凤亭小学，而且在今年的9月份就可以开学入读了。
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