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花语天宸项目总占地4.3万㎡，容积率2.8，规划建设8栋20-23层住宅，其中一栋为政府回购房，配建幼儿园和图书馆。「中铁建·信达·花语天宸」，出则尽享繁华，入则独藏静谧，敬献“宸”央里的理想生活。 花语天宸一共规划有8栋，项目容积率2.8，是低密度的高层洋房，设计是围合式建筑带中间园林，居住舒适感应该挺不错的，户型也很好，户户向南。 其中3#是政府回购房，人才住房，首推的是1#5#6#栋，都是22-23层的低密度高层洋房，1栋和5栋为2梯6户，产品有建面约97㎡的3+1房，建面约118㎡的4房，以及建面约138㎡的4房。而6栋2梯3户是独梯独户，为建面约142㎡的4房。
【项目信息】
【开发商】：中国铁建 & 信达地产
【位置】：广州市·邻天河·智慧城旁·梅花岭下
【体量】：建面约16万㎡ 、8栋、806户
【容积率】：约2.8
【绿地率】：约30%
【产品类型】：建面约97-168㎡精工三至四房
【总层高】：20-23层
【车位比】：1：2
铁建信达·花语天宸。项目位于黄陂板块，距离天河直线距离仅3公里，项目算是板块内唯一在售的南向山景小区，距离梅花岭仅仅20米。主打改善产品，建面97-168平三四房，容积率2.8，居住品质相比周边项目会好很多，目前总价380多万就能买到三房两卫了。
产品方面，建面约97-168㎡精品改善户型，尺度阔绰、高使用率、空间灵活等精工设计，皆是“爆款体质”。例如，建面约 97㎡灵动经典三房户型，同等面积多一空间。 更有多个惊喜的尺度数据，同等面积下，市场上难有替代者，譬如：层高约3.1米（含上下楼板高度）；阳台净宽约6.1米，同时连通客厅和次卧，阳光清风入室；主卧净宽约3米套间格局，敞亮舒适。
建面约168㎡户型，诗意、舒适、气度，真实嵌入在这里生活的每一个主角。美学和实用共生长，这是该户型的核心。从进门一刻的玄关开始，井然有序、私密考究，多样的百变空间，体现了大家族的品味。入户之后，第一眼就是奢阔客厅和IMAX观景台。 净宽约6米客厅开间，约9.2米瞰山大阳台，室外景观更大化引入室内，尺度的从容张弛已然展现开来。中西厨多功能岛台，大飘窗、双套间设计，生活更加从容。雅逸主卧套间，三进式设计，主卫配置大浴缸、双洗脸盆，收藏主人质感生活品味。
对一座城市来说，便捷的交通能有效地缩短城市之间的距离，对于一处居所来说，便捷的交通意味着更高效地享受城市的繁华资源。「中铁建·信达·花语天宸」天赋区位优势，占位天河智慧城与科学城交汇处，项目拥“三轨五纵五横”多维立体交通路网，有轨电车1号线全线提速，距地铁6号线黄陂站直线距离约2.5KM，一站地铁可达天河。自驾经广汕公路，畅通天河，带来便捷的出行方式，实现“粤港澳大湾区便捷生活网”。
教育配套：小区只配建一所幼儿园，小学在黄埔军校中小学和科学城实验小学中摇号，项目距离黄埔军校小学直线900米左右，不过需要过个马路，周边还有黄陂小学、科学城小学、117中学等学府。
今年黄陂片区学位划分如下：黄陂社区、华沙社区、龙华社区、金峰园社区符合政策的适龄儿童，对口入读科学城实验小学、黄埔军校小学，由一年级新生（家长）填报志愿，若出现填报志愿人数超出其中一所学校计划数的情况，则采取电脑随机派位方式确定录取学校。
科翔社区符合政策的适龄儿童，可选择对口入读科学城小学（南校区），或者选择参加科学城实验小学和黄埔军校小学的联合招生；而选择参加科学城实验小学和黄埔军校小学联合招生的适龄儿童，不可以再选择入读科学城小学（南校区）黄陂社区大凼自然村符合政策的适龄儿童直接进入黄埔军校小学就读。
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