联投文津府售楼处电话(2024最新房价)联投文津府小区环境-户型-备案价
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出于对产品的高要求，联投早已卷到美学感知的范畴，对社区颜值进行了全面兑现升级与优化。园林整体以岭南名园“可园”为园林造诣，以6棵原生百年古榕为载体，定制“一廊五院”栖居空间，形成约2.7低容积率的生态园林。同时，社区内的无边际游泳池也做到了兑现升级，一湾灵动而深邃的蓝，藏身于园林、绿荫之间，畅游其间，将给业主们带来星级酒店的度假体验。社区所呈现的一切都围绕着精工和艺术而展开，在其匠人精神的加持下，也让项目横扫国际5大奖项。国际建筑界含金量最高的2024美国MUSE设计奖、CREDAWARD第十届地建师设计大奖等，都只是它的囊中之物。
联投·文津府，于天河东中央生态区，执信中学旁，约2300亩森海之上，打造了一方低密榕林高端改善社区。低头瞰森林，远眺小蛮腰，无界森海作品，由此划界天河。联投·文津府，延续联投置业品质匠心，紧跟时代趋势，打造了天河中心难得的低密全南向社区，为贴合当代客户的多元需求，从精造、匠造、智造三大维度，全维升级“3造6好0渗漏”好房子体系，全周期地为业主提供极致体验。
项目规划多维景观空间，营造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。从岭南四大名园寻找设计灵感，打造了一廊五院空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。同时，项目还携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师打造双生艺术社区，引进广州首家新山書屋，构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体验空间。构造8大主题泛会所，将架空层泛会所化，打造会客接待、邻里交流、亲子共处、运动健身等空间，重建邻里之间的亲密关系。
项目隶属于奥体板块，离珠江新城、金融城、琶洲CBD、天河智慧城等核心区均不远。仅需20分钟就可以从项目抵达珠江新城。享受近距离通勤和休闲的便捷，创新潮流生活方式。目前，项目的公共交通稍有不便，距离最近的地铁大观南路直线距离超过3.5KM，与在建7号线二期的姬堂站，也有1.6KM，更适合有车的家庭选择。
基本信息
【项目名称】联投·文津府
【开发商】湖北联投
【占地面积】4.14 万㎡
【建筑面积】8.24万㎡
【总住户数】约532户
【楼栋总数】7 栋
【容积率】2.7
【绿化率】40%
【在售面积】108-128-145-165-180m²
湖北联投，成立于2008年，湖北省省属大型国有控股公司，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局全国“核心区”，中国企业500强第354位。 联投置业以“区域综合开发、城市功能升级、城市空间服务”为主营业务，中国房地产百强企业第45名。2023联投首入广州，落子核心区域，匠造天河人居新封面。天河，超级城市CBD内核，广州经济引擎，连续16年城市GDP榜首。国家级产业群集中，高质量高浓度的资源集聚。此外天河荟聚全国精英，是全市学历最高区域，土地价值至高，土地供应稀缺，房价涨幅领先全城。
教育配套：自带6班幼儿园+托儿所，距离育东教育集团 均和小学约400米 ，业主安坐家中，朗朗书声声声入耳。项目西北面约 20米处则是百年名校执信中学天河校区 （已开学）。执信中学为广东省10大名校之一，该校区是执信中学的第四个核心校区，采用高规格、高标准建设，重本升学率排名全省前五。 据天河区2022年最新的招生方案，执信中学天河校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学。
建面约110㎡，南向阳台近6米，显得很阔气，270°视野，更是难得，LDKB一体化设计，形成一个阔绰的方厅，
建面约129㎡听山户型，阳光玄关设计，兼容了户内的私密性，储物空间又是全明采光，也符合广东地区对风水的理解，舒适性和实用性都考虑到。
建面约140㎡的户型，把居住空间进一步拓展，甚至连主卧均做到了三面采光，将主卧的观景角度扩大到了270°。
建面约165㎡大户型，三大极致打造相当震撼，朝南面宽达到约17.4米、近9米L型景观阳台、大方厅设计，景观阳台。
联投·文津府创新空间设计，超越市场同面积产品。约100%超高得房率，全南向四到五开间，LDKB客餐厨一体化，约3.1米豪宅型层高，270度折叠景观等，塑造了领先市场十年的户型典范。同时，为迎合高净值人群的生活品味， 联投·文津府精心升级精装标准，引入大金中央空调、新风系统，博士五件套，以及德国摩根全屋智能系统。更针对广州特有的气候，创新采用竹木纤维护墙板，为业主打造健康、舒适的居住环境。
为了创造出更大的景观面与采光面，联投·文津府特升级建筑立面为公建化玻璃幕墙，并且一直在加速外立面的建设，力求尽快将其“颜值”一同呈现给业主。联投·文津府建筑立面设计整体从在地属性的“云山珠水”概念出发，采用全玻璃幕墙，结合流畅简洁的铝合金线条自下而上贯穿，转折处的弧度辅以铝型材装饰线条，使得整体更具品质感、精致感。叠加双入户大堂和全明精装地下车库，大大提升了业主归家的舒适感与尊贵感。
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