广州地铁珑璟台售楼处(地址/户型/配套)楼盘详情#珑璟台售楼中心_24小时电话
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大型国企背书 匠心营城30载，广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。截止2022年，线网里程居世界前五、全国第三。30载与城同程 引领TOD人居潮流，广州地铁地产，30年发展践行“轨道+物业”战略部署，引领TOD城市发展格局，满足市民的美好生活向往。截止目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。
在建筑设计上，珑璟台同样不遗余力地追求高品质。项目的立面设计独特，不同材料元素的碰撞，如线脚的金属边、横向细线条划分等，使得建筑外观呈现出层次丰富又干净的高级质感。而在项目的各个产品细节上，也同样体现了开发商的用心。比如商业裙楼里面采用的是特制的艺术夹丝玻璃，入口大堂的门厅则采用了爱马仕灰的石材，搭配香槟金的金属造型吊顶，甚至连一些细致的装饰都做了呼应。这些细节的处理，都让人感受到了开发商对于品质生活的执着追求。
珑璟台作为广州地铁地产的又一力作，与琶洲南TOD项目连片开发，共同构筑了广州科创CBD的重要板块。这一区域汇聚了腾讯、阿里巴巴等3.5万家知名企业，形成了强大的产业集聚效应，为区域发展注入了强劲动力。同时，琶洲国际会展中心、广州塔等地标性建筑的环绕，不仅提升了区域的国际知名度，也为居民提供了丰富的文化娱乐和商业活动选择。此外，珑璟台的双地铁TOD设计，更是将交通便捷性发挥到了极致，11号线与18号线的交汇，不仅串联了广州主要城区，还连接了南沙、中山、珠海等大湾区核心城市，极大地拓宽了居民的出行半径和生活圈。
项目详情
【开发商】广州地铁
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】120~195㎡
广州地铁珑璟台项目还是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通。届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达。不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。
交通配套是珑璟台最大的优势，项目地铁上盖，楼下就是18号线龙潭站，一个站到磨碟沙，两个站到冼村，后期还可以连接广州东站，未来还有11号线大环线加持，目前正在建设中，预计年底就会开通。 值得一提的是，广州地铁珑璟台距离海珠湿地公园不远，步行直达；高层可看湿地公园景观。除了交通和景观以外，广州地铁珑璟台的其他配套都比较一般，周边城市界面不算很好。
TOD4.0 升级之作 国际大师艺术臻品，广州地铁地产·珑璟台，城市级TOD4.0迭代升级之作，倾力打造方寸之间的人居艺术藏品。汇张思：知名建筑设计公司，连续四年荣获“金盘奖”建筑设计榜单第一、第二名荣誉。梁志天：全球最具影响力的50位设计师之一，曾15度入选被誉为室内设计奥斯卡的Andrew Martin大奖。 国际权威认可：荣获2023年美国缪斯设计最高级别奖项——铂金奖
建面约120㎡3+1房，新规后，近半数飘窗、阳改房被限制，赠送空间减少。而抢在新规落地前报建的珑璟台，使用率约100%。全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间，这样的全赠送灵动空间，每个户型均是标配，能给生活更多可能性。
建面约135平3+1房进门处预留了独立的玄关空间，可作为家中的储藏间。全屋做到横向4面宽，搭配约7.7米的南向观景阳台，采光表现非常“霸道”。U型厨房带有拓展的岛台，搭配推拉门，既可以作为独立的中厨，也可以与餐厅合并成多功能厅，作为聚会的主场。
建面约143平3+1房做了两种户型设计，A户型的亮点在于有大面积独立入户玄关，归家仪式感拉满。约60平LDKG一体格局，搭配南北双阳台，打破了空间便捷，也拓展了家庭社交的场景。
建面约195平四室两厅，阳台居然有约22㎡，而项目客厅也不过约23㎡，餐厅约18.5㎡，厨房约8.5㎡，整个客餐厅连接阳台形成一个LDKG厅面积高达72㎡，比市面上有些三房的实得面积还要大了。户型细节上也有不少亮点，比如户型入户处没有和市面上大部分户型一样，做普通的入户花园，而是比较创新地设计了一个走道式的空间，可以用作置物的玄关库，又或者是作为家政间使用。
珑璟台所在区域的生活配套极为完善，除了前文提到的产业集聚和交通优势外，周边还汇聚了众多优质的教育资源、医疗资源以及商业购物中心。无论是孩子的教育成长，还是家人的健康保障，亦或是日常的购物娱乐需求，都能在这里得到充分的满足。此外，珑璟台社区内部的规划也十分人性化，绿化率高、景观优美，为居民提供了一个高品质的居住环境。
难得的是，珑璟台还是一座名副其实的TOD，这一点看其背后的开发商——广州地铁地产便可知道。作为本土大型国企，广州地铁深耕广州31年，是轨道交通投资建设、大型交通枢纽建设等重要基础设施的建设者。为此，如果说要在广州打造一个TOD项目，很难找到比它更适合的开发商。而珑璟台，你能轻松找到TOD的精髓，将“轨道+产业+生活”深度融合。意思即，其自成体系，自己就是一个完整的“生态圈”，任何生活所需，就能就地高效实现。
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