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项目信息：
位置：广州市科学城地铁水西站旁
占地面积：18902㎡，建筑面积：60411㎡
容积率：2.2，绿化率：36%
总栋数：3栋，总户数：352户，在售面积：93~129㎡
佳大瑞园营销中心电话☎✅：400-0609-886
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
U+品质：2.2低密度，公园式的宜居住宅！项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，在家中就能看到一年四季的不同景观。项目容积率只有2.2，豪宅舒适度理念打造，是区府板块宜居的低密社区。
U+品质：准现楼，精装准现楼发售，精致品质看得见！项目为精装准现楼发售，所有楼体已全面封顶，产品品质看得见摸得着。全屋品牌交标，可实现售楼即入住条件，无需自己花时间装修。
户型鉴赏，【建面约93㎡ 舒居三房两厅一卫双阳台】
烫金地段：雄踞万亿科学城主脉，黄埔区府旁执掌繁华万象！整个区府板块坐拥宝能、创维、日立、LG、多益等超130家世界500强企业，成为广州高新技术企业的聚集区以及价值体现的佼佼者。 立体交通：“地铁+城轨+高速”多维交通网路！约1公里即可到达地铁21号线、7号线（在建中）以及有轨电车1号线的中转站地铁水西站。未来入住后不仅能乘坐有轨电车1站回家，更可根据出行需求，乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城；乘坐7号线通达广州南站。
全龄教育：科学城全龄段优质教育资源配套！项目直线距离4公里内，4所小学+5所中学，优质教育集团汇聚。从本项目出发，约1.8公里即达重点中学——广州市二中苏元实验学校，约4公里可到北京师范大学广州实验学校；周边还有玉岩中学、科学城中学、玉山学校、水西学校、广州市科峻小学等学府环绕。其中玉岩中学（初中、高中），是国家级的示范中学；科学城中学（高中），玉山中学都是省一级学校；满足3-18岁的全龄段规模教育配套。
广州科学城，属于广州十四五重点规划的“一区三城”主阵地， 也是广州总部经济聚焦的区域之一。据悉，广州认定的580家总部企业， 黄埔就有107家，70%以上都在萝岗街道，这里的上市公司也远超天河。沿街走过，你能看到南方电网、多益网络、亿航无人机、创维华南总部等巨头（来源：广州发改委、时代财经、企查查），实属产业高地。
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