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项目简介，保利琅誉是央企保利打造的项目，位于番禺广场 TOD・傍雁路 98 号。产品为全南向 92 - 132㎡板式奢居，高层住宅 31 - 32 层。使用年限为住宅 70 年产权，2023 年 6 月拿地。占地面积约 23467.14㎡，总建筑面积约 82982.17㎡，总户数 458 户，可售车位数 589 个，配比约 1：1.28，绿化率约 35%，容积率 3.0，梯户比 2 梯 3 户，物业公司为保利物业。
琅誉花园项目基于誉系高定精奢的定位，为高端客户群体匠心呈现122道匠心细部，于高定精造中渲染精致细节。 体量与色彩：为凸显简约现代的公建气质，采用大面景观玻璃面，整体使用潮流的偏灰色系，点缀大框内侧的香槟色，强调不对称的体量关系。 艺术塔冠：住宅塔冠部分采用锯齿状组合形式，内部置入香槟色，平衡整体色系，产生立体感的美学冲击，旨在给人以大气细腻之感。 考究用材：社区大堂着重于近人尺度的精工细节设计。前端以爱马仕灰石材为主，体现业主归家的庄重感；搭配以精心布置的灯光设计，提升归家仪式感。
户型鉴定，户型有建面约 92㎡、108㎡、132㎡三种。92㎡户型有专属私域、极致布局、朗阔视野和奢享主卧等特点。108㎡户型归家礼序分明，LDKG+X 一体化设计，双阳台，全景视界。132㎡户型奢宅门厅，LDKG 大方厅，社交餐厨，约 8.3M 跑道式景观阳台，奢享主卧，景观家政阳台双分离。
商业配套，项目距离龙湖自带的底商就几百米的距离，而且还有龙湖天街商业，等到保利琅誉交楼这些配套都能建好并且开业了，且附近还有永旺梦乐城、基盛万科里、金港湾购物广场，以及清河市场、上河坊食街等配套，日常消费购物是没问题的。
交通配套，项目距离3号线东延段傍江站直线距离约500米{预计今年开通}，可直达体育西，也可到番禺广场换乘18号线，可实现3号线、18号线、22号线等多轨串联，通过18号线，1站到万博CBD，快线2站到琶洲，3站到珠江新城，自驾的话，项目附近有亚运大道、番禺大道和南沙港快速，去往万博、琶洲、南沙等地也很方便。
保利琅誉位于番禺广场板块，这是一个生活配套成熟且交通便利的区域。从项目的地理位置来看，它紧邻龙湖金地天峯，拥有便捷的交通网络，使得居民可以方便地前往广州主城区和其他重要区域。基于保利“誉”系的价值内核、番禺城市高阶菁英们的升级需求，我们以雅奢为基本调性，为客群打造一个臻造于“形”、臻融于“蕴”、臻化于“境”的品质人居。在项目形象上，我们基于对当代城市高奢度假酒店的解读，打造品味与美学的精奢质感。
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