番禺新鸿基峻銮售楼处电话-新鸿基峻銮2024最新房价-小区环境-户型-配套详情
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作为香港楼市的领头羊，新鸿基地产将豪宅质感尽数呈现在峻銮上，配置了豪华园林、双会所、环岛式落客区等。推新的D区临近其中一个约3000㎡业主尊享会所，内部配有中西宴会厅、茶室、健身房、泳池等功能空间，下楼即可享受品质生活。酒店式的星级归家体验，双大堂设计，更有9米挑高的入户大堂，简约却不失恢弘奢华，回家的那一瞬间，扑面而来的“壕”感，足以彰显尊贵气度。为了贴合度假休闲风，项目参考研究了多个星级度假酒店，将泳池做成度假海岸风，长度拓展至50米，与巴厘岛阿丽拉乌鲁瓦图别墅酒店的崖岸泳池长度相近。
作为世界级湾区会客厅 ，广州南站规划也全新升级，按国际标准设计打造。广州南站邀请了世界级团队、芝加哥中心区的规划者——美国SOM来打造，推动南站地区从功能单一的交通站场向“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”转型。整个广州南站核心区通过“一轴两涌、一核五区”的规划方案进行升级，打造具有魅力的客厅门户。广州南站核心区南区此前已经基本完成了建设开发，已经形成一定规模的总部经济圈。具有更多可开发空间的广州南站核心区北区，则承担广州南站会客厅的主要功能。 而一轴、一核均位于广州南站核心区北区，这里将是南站核心区中的核心。
新鸿基峻銮坐落于广州市番禺区南站，是一个集商场、写字楼、酒店、住宅、服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体。地处黄金节点，由新鸿基以71亿元价格获得，展现了其对该地段的重视。南站ICC项目规模约86万平方米，商业与住宅部分合作模式体现了转型升级的追求。
【基本信息】
占地面积：约250000㎡
建筑面积：约860000㎡
绿化率：约35%
容积率：2.97
总栋数：14栋楼
总户数：约1300户
梯户比：2梯4户
规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体
广州南站ICC采用“东商务、西交通”大格局。除商业外，有别于新鸿基在广深港高铁沿线的其他发展中项目，广州南站ICC还将配备稀缺的一手住宅产品。具体项目业态包含商业、商务、居住、公共交通设施、公共服务设施等，集商务办公、公共交通、粤港青年创业等功能于一体，总建筑面积约150万平方米，总投资超200亿元，邀请曾参与打造迪拜塔的美国建筑设计事务所SOM、日本涩谷未来之光的日建设计、设计香港ICC的KPF等20多家世界顶级顾问联手规划整个片区的交通、建筑、景观、商业和住宅。同时，以商场为中心，新鸿基地产将每一个地块和各种交通设施通过架空步行通道串联起来，为利用轨道交通通勤的人员建造顺畅的步行动线。
住宅外立面-整体建筑设计则由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾建筑师事务所担任，设计与国际化接轨（如香港西九龙南昌站上盖汇玺），采用大面积玻璃、配以铝板线条装饰点缀，裙楼采用铝板、不锈钢、石材、砖等多种材料搭配，用料选材精雕细琢，除设计感与视觉体验外，更兼顾耐用性及保养维护的便捷性，历久常新。
约95㎡南向三开间，次卧可向阳台延展，扩大卧室空间，孩子布置阅读区，能够沐浴着自然光看书写作业。LDKB一体化设计，一胎家庭可以更好地照看小朋友，也能随时添置玩具区增添玩耍的乐趣。
建面约124㎡四空间为双阳台南北对流，拥享园林和城市景观的同时，能让清新自由的空气穿梭于每个角落，静坐客厅就能感受微风拂面。若将书房空间合并改造成无界大方厅，室内尺度感被放大，孩子们摆放着玩具嬉戏玩耍，亲朋好友来聚餐时又变成了一个绝佳的场所。
建面约162㎡南北对流双阳台，LDKB一体化，空间感和尺度感阔绰。一家人围坐在餐桌旁，一边品尝着美食，一边交流所见所闻，欢声笑语交织充盈着整个空间。
交通一体化，激发了大湾区的经济活力，为人们带来了更加快捷、更加畅通、更多样化的出行体验。其中，广州南站位于粤港澳大湾区城市群的核心地带，是大湾区的重要交通枢纽，更是香港与内地接轨的重要窗口。通过12条轨道交通线与5条快速干线，从广州南站出发，最快45分钟直达香港西九龙，1小时内抵达大湾区主要城市，8小时内直通全国多个城市。无论是品尝地道的广府滋味，亦或去上海观看一场音乐剧，还是前往香港欣赏全球前沿艺术，便捷的国际化生活体验轻松触达。
新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC、上海ICC，建设中的还有成都ICC、苏州ICC；顶级ICC系列去到每座城市，都能成为当地亮眼的地标；择址广州南站以TOD模式打造世界级综合地标，南站ICC耗资超100亿，是全球第五座、大湾区第二座ICC，规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC；广州南站ICC将天环广场（顶级商圈配套）、天汇广场（地标级商务写字楼）、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（顶级豪宅）汇集于一体，集萃最顶级配套的地标综合体 ，为超越而来，续写新鸿基ICC传奇。
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