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黄埔知识城是大湾区唯一的国家级双边合作项目,定位为“具有全球影响力的国家知识中心”。而龙狮·璟珑府就位于知识城的产业中轴上,可以虹吸整个片区的人流,医疗、教育、商业种种资源,也手到擒来。龙狮·璟珑府将“世界花园城市”的设计理念完美引入知识城芯,打造容积率仅1.2的新一代国际低密社区。阶梯式建筑布局,形成错落有致的建筑天际线,实现南北通透的全明纯板建筑与自然原生环境的完美融合,享受户户推窗即景,出门即绿荫环绕的绿色低密宜居生活方式。
知识城(广州)投资集团有限公司(简称“知识城集团”)成立于1984年,是广州开发区最早成立的国有企业之一。现集团注册资本为21.68亿元,具有国内AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB投资级国际评级,截至目前,集团现有资产750+亿元,全资、控股、参股公司122家。(资料来源于知识城集团官网)。集团以《中新广州知识城总体发展规划(2020-2035年)》为蓝图,围绕“打造千亿级集团”新目标,做实“知识密集型产业集聚平台”,服务区域产业发展
内部约有2.6万㎡体育公园,包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等,丰盈社区健康生活,以架空层为例,它不再只是交通通道,而是有了自己不同的主题,可以容纳小孩成长时的奇思妙想、承载运动时的大汗淋漓。项目自身配建约2800㎡自持商业街
基本信息
开发商:龙狮置地
占地面:约13.9万㎡
总建面:约25.1万㎡
容积率:1.2
总户数:约1236户
楼栋数:规划42栋住宅(22栋高层住宅、20栋小高层洋房)
项目地址:广州·知识城·帽峰山下·审协旁
毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的27万方超级邻里中心(规划中)同时,超级邻里中心不仅是城南邻里中心、第二邻里中心的“升级版”,更是知识城首座大型文体商业综合体,放眼全国,这种将文、体、商融合规划的综合体可谓十分罕见。它不仅借鉴了新加坡新一代邻里中心“淡滨尼”的设计,集体育馆、商业街、酒店式公寓、高端办公楼、生鲜超市等生活配套服务于一体,业态相当丰富。
91㎡三房,160万即可上车,非常适合首次置业的买家,一步到位即可体验改善级生活。户型整体动静分离,能保证休息空间的安静,主卧不仅为套房设计,还能做到真正的南北通透,清风可无遮挡穿过。而且与常见户型相比,设有独立的入户空间,设有全屋飘窗。
106㎡户型,这个面积段更适合满足改善家庭的三房需求。动静分离的格局,阳台更显阔气,连通了客厅和客卧,形成超大开间。透过实景板房,已经能看到窗外的绵延山体。
142㎡户型则适合三代同堂的家庭选择。户型是板楼设计,能做到四开间、三卧室朝南,还设有两个套房,舒适度拉满。而且户型的可改造性很强,可以适应家庭不同阶段的需求而“成长”。
168㎡板式大平层、专梯入户只是它再寻常不过的优点之一,进门就能感受到,它扑面而来的尺度和分寸感。最大程度减少日常清洁活动对家庭成员的影响。观景效果也不用赘述,甚至不用走到阳台,站在餐厅的位置,都已是满目绿意。
建面约206㎡空中墅,复式大平层,一流景观视野,配备空中花园与泳池,一步到位满足高端客户改善需求。上层套式主卧,涵盖独立衣帽间、独立卫生间,营造出主人的私属生活空间。
自身还将配建12班幼儿园和72班中小学,周边90个班的广州实验学校就在这里,初中部已经开学。广州实验中学,按照国家级示范性高中标准打造,而且还是一所研究型中学。这里专门设立了一栋教研楼,师资资源都不错,定位湾区一流。而且,广州实验中学硬件设施非常不错,是一所建在“图书馆上的中学”,运动场也足够大。还有一点,学校课程不仅满足义务教育所需,还注重特色素质教育。
为了不辜负这片独特的土地,龙狮·璟珑府亦倾注匠心,精工专研,带来了一个进阶人居新作。从园林、配套到产品,都全方位提质升级,为知识城的业主们带来了全新的居住体验。首先,“一轴六林”的星级园林,沿途分布了大腹木棉、风铃木、宫粉羊蹄甲等,还有“漫、花、语、觅、煦、乐”6大主题园林,四季美景不同。既有森林台地花园,可优雅休憩;又有中央水景会客厅,与邻居亲切互动;亦有阳光草坪,野餐嬉戏。
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