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项目由龙湖集团&金地集团，双千亿品牌开发商联袂筑造，位于番禺区亚运大道北侧与傍雁路交汇处，TOD上地轨交汇，交通枢纽，打造45万方都会大城，在 龙湖金地天峯，家是不被定义的家，当一个个【新】的享法被实现，一个个【精神角落】被搬进来，空间便变得流动起来，家也被赋予一段特殊故事。 龙湖金地天峯 不止于家的匠造，更专注于整体空间的居住体验，以人的感受为尺度，赋予其灵性，让每一平米都充满着温度，尤其在社区配套上，更是下足了功夫。
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北万博，南区府，番禺双芯鼎立。项目所在属于区府新城板块，旧区府板块的延续和升级版，由 配套、教育、交通、医疗四大核心驱动的高品质迭代居住区。番禺广场前期开发力度过猛，将再无新增地块供应，城市界面也逐渐变得老旧。未来，市民休闲活动公园，政务、商业资源将在区府新城再次聚拢，为未来20年的品质新发展注入新的动力
【项目基本信息】
开发商：龙湖x金地
项目体量：约45万㎡
容积率：3.64
总户数：约1555户
交房时间：2024年12月31日
车位比：1:1.2
绿化率：30%
规划户数：1560户
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司广州分公司
楼层状况：共9栋，其中1-5栋33层，每栋2梯6户，6-8栋43层，每栋3梯5户
项目占地7.7万㎡，体量约45万㎡。根据规划， 将建8栋住宅楼 ，其中1-5栋有35层高，两梯六户设计。6-8栋层高46层，三梯五户设计。整个小区采用围合式布局，规划总户数约1555户，还将 配建24班的小学以及6班的幼儿园 。
98㎡算是最低门槛的上车户型，三房两卫传统布局，总价400w左右，很多刚需家庭都会选择它上车，因为商业交通教育都满足了。
102㎡户型多了一个入户创意空间，改造成杂物房或者书房都可以，大阳台也显得更阔绰。
127㎡很热销，因为番禺广场板块有很大的置换需求，周边的居民随着家庭成员变多、房子变老，纷纷要换四房单位，如果预算合适，这个户型投资价值最高。
位于番禺区的龙湖金地天峯项目,是龙湖地产和金地集团联手打造的又一个重磅力作。项目容积率达3.64,绿化率达30%,规划总户数达1560户,力求打造一处集居住、商业、教育等于一体的现代化TOD智慧社区。作为龙湖在广州地区布局的首个TOD商业综合体,龙湖金地天峯无疑将成为番禺区域的新地标。项目依托3号线番禺客运站的优势资源,出门即是地铁站,未来随着18号线南延段、22号线延长线以及17号线的先后通车,项目的交通区位优势将得到进一步增强,与珠三角各城市的联系将更加便捷。
龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。目前，距离龙湖·金地天峯最近的地铁站为 地铁3号线番禺广场站， 直线距离约为2.4公里。若乘坐公交车，两地通勤时间约为36分钟；步行时间约为41分钟；而自驾的话，则只需花费12分钟（数据来源：高德地图）。目前来看，该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的，本项目正位于在建中的 地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性不言而喻。3号线往西一站可到番禺广场，可换乘今年通车的18/22号两条大湾区地铁快线。往西，三站可到海傍站，可换乘4号线，交通条件非常优越.作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，交通是龙湖金地天峯的一个大优势。
小区有配建一所24班的公立小学，还有一所6班的幼儿园，学校主体已经封顶，其中24班的小学已经确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，预计今年9月正式开学，小学就在小区旁边，完全可以实现目送式教育。对于全新开办的学校来说，教育模式、生源质量尤其重要，广东外语外贸大学附属番禺小学的教育集团，是教育界三巨头之一的广外系，旗下的广州市实验外语学校，连续3年本科录取率达到99%。在2023年，广东保送清北等顶尖学府的183人中，超过3成都是广外外校的学子。住在天峯的孩子们，从小学开始就能体验纯粹的广外系教育，伴随成长的各个阶段。而且天峯的业主孩子还享有优先入读权，按照教育局文件，以“小区配套公办学校学位分配原则”，天峯的业主子女将会第一批入读，相对于周边统筹分配的楼盘而言，天峯又多了一重确定性，家长们不需要顾虑学位不足。中学方面，需要统筹周边摇号，目前附近有广东中原中学，仲元中学第二小区，民办的有番禺仲元实验学校。
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