大壮名城-广州黄埔大壮名城(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-11-17 12:52:00

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大壮名城售楼处电话：400-0609-886【营销中心】大壮名城位于科学城核心黄金地段，总户数约6500+套，其中二期货量合计1500多套，规划有6栋楼，首推的是4栋，层高为41层或47层。总面积约3.5万平方米，容积率4.78，绿化率35.84%，占据城市绝对核心地段。

广州黄埔大壮名城售楼处24小时电话：400-0609-886 ，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

大壮二期简况：大壮名城整个小区总户数大约6500+套，其中即将推出的二期货量合计1500多套，位于一期的北侧，华师附西侧，用地总面积约3.5万平方米，容积率4.78，绿化率35.84%，一共规划有6栋楼，采用蝶形楼+围合式布局的组合，所有楼栋均为3梯5户或3梯6户设计，首推的是4栋，层高为41层或47层。

大壮名城占据城市绝对核心地段——科学城核心黄金2公里，是科学城上班人群最集中、购物中心最集中、地铁最集中、名校最集中的片区。2023年，黄埔区GDP达到4315.17亿元，总量稳居全市第二，黄埔能有这样的经济地位，科学城无疑扮演着定海神针的角色。打开黄埔产业地图可以发现，像南方电网总部、广州农商行总部、日立IT、视源电子、金发科技总部等，黄埔区80%以上的上市公司、60%以上的科技公司都集中在科学城区域。人是跟着产业走的，总部经济聚集，也让科学城打赢了一场漂亮的人口争夺战。

【项目概况】

建筑类型：高层

绿化率： 35%，容积率： 4.24

占地面积： 429,233㎡，建筑面积： 1,200,000㎡

物业类型：住宅

规划户数： 19000

产权年限： 70年

车位配比： 1:1.2

车位：地下车位数22800

物业费： 3.2元/m²/月

物业公司：广州高力国际物业服务有限公司

二期首推户型： 88m²2+1房两厅一卫，这个户型不带入户花园，入门就是玄关和厨房，玄关可以做一排边柜用来收纳鞋子，上图是开发商报建用的户型图，实际上公卫旁的生活阳台是一个小次卧，整个户型最大的亮点就是主卧带270°环幕瞰景飘窗。

105m²2+2房两厅两卫，105平比88平的多了一个房和一个卫生间，客厅阴影位置为一个小次卧，开发商交付的时候是一间有非承重墙的房，不需要的可以打掉扩宽客厅空间感，入门生活阳台也是一个小次卧。

122m²2+2房两厅两卫

【教育配套】大壮名城已签约华南师范大学附属黄埔实验学校和幼儿园（公办），周边还有多所优质学校环绕，教育资源丰富。华南师范大学附属黄埔实验学校、幼儿园占地面积约7.9万㎡，共设九年一贯制公办学校72个班，幼儿园36个班，未来可为小主人提供近5000个学位。从幼儿园、小学到初中，12年一站式优质教育护航！除此之外，以大壮名城为圆心，直线距离2公里内就有10家幼儿园，5公里内有10所小学和8所中学，总数近30所。而按2019黄埔招生地段划分， 在华附学校落成之前，大壮名城属于香雪小学地段范围，香雪小学小升初对口的是玉岩中学，均为省一级。

【周边配套】科学城核心、12年省级公办华附、三地铁上盖、萝岗万达旁、三甲岭南医院。下楼即达万达广场、大壮国际广场等5大shopping mall，吃喝玩乐一站式，缤纷随心而至。待到五星级购物中心和科学城核心焕新完成，这里将如广州天河商圈一样，带动周边商业群迭代升级，人潮汇聚，成为广州新的繁华之地。