知识城悦辰壹号售楼处电话-知识城悦辰壹号2024最新房价-小区环境-户型-备案价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目坐享丰富优越的生态资源，南侧是帽峰山，北侧东边是风景优越的约30万方凤凰湖湿地公园，西侧更有广州最大的人工湖风景——约300万方九龙湖，项目位于双湖板块交汇处，帽峰山、九龙湖、凤凰湖景色交汇打造人与自然的和谐融合、可持续发展社区环境！约15万㎡凤凰展翅主题园林，以“凤凰展翅”为主题，打造约15万㎡内部园林景观，采用围合型的分布设计，南高北低，绿化率达35%，布局8重互动场景，强调人与人、人与自然的亲融互动，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场。
知识城·悦辰壹号致力于打造低密住宅区，通过合理的规划和设计，为居民创造出一个舒适、宁静、高品质的居住环境。低密住宅区的建设，不仅有利于提升项目的居住品质，还有利于促进社区内部的和谐与稳定。展望未来，随着知识城板块的不断发展和完善，知识城·悦辰壹号的价值将得到进一步提升。作为区域内的标杆项目，知识城·悦辰壹号将以其卓越的生态环境、完善的配套设施、多元化的产品设计和专业的物业管理服务，同时，项目也将积极履行社会责任，为推动区域经济发展和城市建设贡献自己的力量。
项目位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区，凤凰湖片区汇集知识城广场（建设中）、知识大厦等相关产业中心已经落成。未来聚焦主打总部经济的九龙湖，将构建以“城市化科学园”为特色的知识创新枢纽。知识塔（在建中）、文化塔（建设中）等地标群的建设打造将让环九龙湖总部核心经济带成为知识城未来十年的核心CBD。目前项目所在的知识城环湖片区住宅用地已2年无新增出让，悦辰壹号是目前区域内少有在售的建面约80万㎡的大体量全配套在售住宅项目。
【项目概况】
占地面积：约24万㎡
总建筑面积：约80万㎡
绿化率：35%
容积率：2.27
户型：建面约89㎡-168㎡阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠拼
装修：高层洋房-精装 叠拼洋房-绿建二星标准
户数：约4270户
知识城集团，肩负⼴州向东发展使命，知识城（广州）投资集团有限公司（简称“知识城集团”）成立于1984年，是广州开发区最早成立的国有企业之一。现集团注册资本为21.68亿元，具有国内AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB投资级国际评级，截至目前，集团现有资产750+亿元，全资、控股、参股公司122家。（资料来源于知识城集团官网）。集团以《中新广州知识城总体发展规划（2020-2035年）》为蓝图，围绕“打造千亿级集团”新目标，做实“知识密集型产业集聚平台”，服务区域产业发展知识城·悦辰壹号由知识城集团下属企业广州市启韵房地产开发有限公司开发
项目自身配建约6500㎡国际风情街（建设中）毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的27万方超级邻里中心（规划中）同时，超级邻里中心不仅是城南邻里中心、第二邻里中心的“升级版”，更是知识城首座大型文体商业综合体，放眼全国，这种将文、体、商融合规划的综合体可谓十分罕见。它不仅借鉴了新加坡新一代邻里中心“淡滨尼”的设计，集体育馆、商业街、酒店式公寓、高端办公楼、生鲜超市等生活配套服务于一体，业态相当丰富。
凤凰展翅，度假式景观园林 充足邻里社交空间，湖山环抱 葱郁绿意：南临帽峰山，北侧东接约30万方凤凰湖湿地公园，西临约300万方九龙湖。双湖板块交汇处，群山环绕，上风上水宜居福地。约15万㎡凤凰展翅主题园林-项目打造约15万㎡内部园林景观，化水为形，自然为邻，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场。
89㎡三房，经典竖厅设计，动静分区，生活起居空间有效分离，不会受打扰。三开间朝阳，约5.8米的阳台连接客厅和次卧，采光、通风、观景都很不错。
107㎡大三房，约4.2米阔绰客厅，三代同堂，生活更从容；约6.6米大面宽阳台，IMAX观景。
128平四房，除了客厅、餐厅、阳台一体化设计，组成洄游动线并实现动静分离，还做到了四开间朝南，直接拉满通风采光效果，而四房带豪华主套设计，也能满足二胎家庭的生活，一步到位。
143平四房，三个卫生间+全卧室都用足了飘窗，大大增加收纳空间和活动空间，而且横厅+外接大阳台的设计也相当气派，把窗外景观尽收眼底，更重要的是避免了豪宅税，节省置业成本。
168平五房，超阔横厅+五开间朝南设计，全屋可达到约17米的南向采光面，让阳光洒满室内每个空间；主卧开间达到约5.8米，几乎是小户型开间的约2倍，而且实现了小家化，日常起居在房间里就能搞定。
【叠院户型品鉴】专梯入户，户户配高拓空间；户内空间丰富，可根据家庭需求进行空间功能调整，满足朋友聚会、全家聚乐、办公学习、运动健身等生活需求。大面宽采光通风面，大阳台IMAX宽屏景观视野，部分户型更可观帽峰山葱郁山景，让生活充满阳光。在寸土寸金的知识城核心区，日享阳光夜观星空，实在是人生一大乐事。
在社区内，知识城·悦辰壹号 配建20班公立幼儿园（建设中）、30班公立小学（建设中）。 社区旁就是 国家级示范性高中标准建设的广州实验中学（建设中），规划90个班，其中初中30个班，高中60个班，初中部已经在2021年9月开学，高中部预计今年9月开学。此外，项目附近更汇聚会元学校、省属公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语的广州新侨学校、黄埔区第一所综合性大学黄埔大学（规划中）等优质教育资源，助力孩子实现广阔未来。
-便捷枢纽大城 857交通体系 畅达主城CBD-快速：创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，快速接驳科学城及天河地铁：地铁14号线何棠下站、快线7站到天河，规划高速地铁37号线，通达广州东站高速：毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），便捷畅行湾区发展核心区
知识城不仅是国家级项目，更是大湾区未来发展的“超级风口”，如今正处于蝶变时刻，利好不断兑现。目前，知识城已经聚集近3700多家跨国企业，总产值超过5500亿！（数据来源：经济日报）凤凰湖标志性建筑知识城大厦、知识城广场（建设中）、九龙湖标志性建筑知识塔（建设中）、独角兽总部集群（建设中）、航空轮胎大科学中心（建设中）、国际会议中心（规划中）等一座座标志性建筑拔地而起，产业落地速度越来越快。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
