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江泰里周边还汇聚了海珠最重要的几个商圈——江南西、沙园、太古仓等。 江泰里，到江南西2个地铁站，那里人头攒动，烟火气弥漫，是广州主城的独家记忆。花上10分钟，就可以在江南新地、富力海珠城、润汇大厦、广百新一城等商圈释放购买欲；在小巷中新潮的小店里大拍ins风大片、港风美照，购买小众独特的首饰和衣物；在随便一个街道，都能寻到令人垂涎欲滴的美食，本土小吃、连锁餐饮、新潮美食、西式佳肴......

过去的府系产品，中海都秉承“共融”为核心的生活理念，探索空间之于人与人关系的可能性。从通过户内设计强调家庭相处的共融1.0，到凭借方舟客厅、海宝乐园、X-magic健身房等社区配套实现邻里共融的共融2.0。这一次，中海将共融范围再次扩大，把社交属性渗透到建筑中，迭代出以开放式街区为模式，让楼盘所有空间都可以作为交互场所的共融3.0。为此，中海特地考察了成都源野Regular、上海淮海TX等国内潮流复合商业街，到10多个城市里采风取经。

项目所在区域是众多老广及实力新广生活的聚居地，如何焕发老城区的活力，如何助力社区生长、创造丰富社区生活，成为了这次项目核心要解决的要点。设计通过对项目区位优劣势的考量以及目标人群的需求洞察，提出了“年轻活力，是共融下的新生活方式”的主张观点，并以“潮流、居家、共融”三个核心词作为项目设计的解题关键，全面贯穿渗透到建筑空间中，为老城注入更多新活力，实现社区空间新旧的融合与共创。

基本信息

【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约 8.74万㎡

【总住户数】 523户

【楼栋总数】1-2#楼：3梯6户的四开间朝阳户型

【容积率】4.65

【绿化率】35%

【车位数】车位比约 1：1

【物业费】4.6元/㎡·月

【装修标准】精装修

中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位，创立于1979年，与改革开放同频共振44年，布局内地、港澳及海外90余城市；中海广州公司深耕广州30年，聚焦开发中心区核心地段，追求更高维度的客户需求、城市形象、社会价值，倾力打造极致好产品。

75㎡三空间两卫：海珠唯一小户，主城门槛级产品，高延展性，高层小蛮腰景观

82㎡三空间两卫：海珠网红产品，舒适空间承载全家的期待，全南向小户

105㎡四空间两卫：海珠最佳置换产品，全南向安静户型，三代同堂或一家四口都很宽敞

地铁出行很方便，江泰路站，直线距离约150米，步行仅仅200米，2号线、11号线的交汇站点其中2号线是连接海珠、白云、越秀的大动脉，此线路可达海珠广场、公园前、火车站等,11号线则是贯通市区的大环线，一路贯通琶洲、金融城、天河北等地区,项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站，经地铁出行可实现7站至南站、7站至琶洲，经换乘3号线、1号线、8号线，3站至中大、7站珠江新城、8站东山口.

中海江泰里，规划集中商业街区“潮里 JOY ZONE” ，通过下沉广场打造自由休憩空间，同时引入潮玩咖啡、精酿餐吧等趣味、潮流生活方式。同时，江泰里将打造“创意社区运营”，集成艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精酿市集等，引领海珠西新生活风尚。片区集合了各老城区原有丰富的生活配套，200m即达万科里商圈、1km内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场环绕.

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