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说到知识城，这几年的发展是大家有目共睹的。从一片阡陌农田，到一座现代化新城，它仅花了13年，这在广州任何片区，都是很难想象的。尤其是近5年，随着知识城发展大步快跑，城市界面焕然一新，商圈、教育、医疗等高端配套纷纷兑现，整个片区也开始进入了收获期。只要这里逛一圈，你总会被它造城速度震撼！知识城真正的特别，在于它 把各种高端要素都集齐了。比如说，它有极高的定位，是 国家级双边战略合作项目。再比如说，它有地铁，也有环境，绿水青山环绕，居住舒适度非常高。同时，知识城的商业密度，也是首屈一指，这里有 超59万方的商业体。
【凯德集团】是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅等。【凯德在中国】凯德集团于1994年进入中国，经过26年多的发展，凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产超过2,800亿元人民币。
位于中新广州知识城核心片区的凯德·中新里，由新加坡凯德地产倾力打造，周边环境优美，临近凤凰湖和九龙湖等生态景观，是一个融合现代生活便利和自然美景的理想居住社区。知识城作为中国与新加坡国家级双边合作项目，已被纳入粤港澳大湾区等战略规划，凯德集团作为战略合作方，为知识城的发展注入新动力，使其成为经济、人文与生态和谐共存的宜居之城。
项目详情
【物业类型】：住宅
【开发商】：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
【产品】：76-140方三至四房舒适精装洋房
【装修标准】：精装
【梯户比】：2梯4户/2梯6户
【楼层】：24-26层高层住宅
【层高】：高层住宅约3米层高
【容积率】：2.0
【绿化率】：约39.1%
凯德·中新里，从诞生之处就已经被定义为广州宜居大城，地铁、商圈、学校......所有生活配套都是优质而齐全的。项目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，畅通市中心。对于自驾业主而言，项目周边8条轨道+5条高速+7条快速路纵横交织，40分钟快速连通湾区。中新里的特别之处在于，不仅为上车黄埔买家留了一扇门，还是一扇包罗所有的任意门。
项目楼栋呈现点式布局，把每一栋的采光和通风都考虑到了极致，最大楼间距超105米，绿化率高达39%，住在花园里的感觉，满眼苍翠欲滴。更惊喜的是，整个社区容积率低至2.0，要知道，就连10万+的豪宅都难以做到如此低密。广钢新盘容积率普遍大于4，广州10万+的豪宅像侨鑫汇悦台、世茂天樾、中海花城湾容积率均超过7.0。可想而知，住在这样的低密、绿色社区中，居住体验感是怎样的妙不可言。
【78㎡2房两厅一卫】舒适两居，通透格局采光设计，从容舒适，向阳卧室，通风观景体验俱佳，优享时光静好。餐客厅连通园林精致，举步之间，饱览四季风光，奢阔瞰景阳台，生活多一丈阳光与风景。
【95㎡3房两厅两卫】奢阔三室，南北通透格局，让生活器具接近阳光。主卧套房设计，周到考量主任便捷私密，入户花园设计，让诗意自然迎接每一次归家，明厨明卫，科学布局，人性化动线让生活更美好
【111㎡四房两厅两卫】阔度四居，南北通透，诠释品质生活，大面宽横厅带风景阳台，俯瞰诗意园林，双南向飘窗卧室，私享舒适阳光空间，入户花园连接书房，花香消除身体疲惫
建面约120㎡四房户型，适合二胎家庭，能满足三代同堂的居住需求。
建面约140㎡四房户型，适合三胎家庭，能满足三代同堂的居住需求。
交通便利是凯德·中新里的一大优势，项目靠近14号线地铁站，步行约430米即可到达何棠下站C出口，地铁快线可快速到达珠江新城和嘉禾望岗等主要城区，便捷通达主城区域。此外，项目规划中的开放大道、创新大道等主干线，自驾15分钟可达科学城，40分钟到天河中心，45分钟到白云中心区域，为居民提供便捷出行选择。
有知识城的商业新地标--合景 悠方，更有城南岭里中心、绿地缤纷城等繁华圈环伺，满足不同的购物生活需求，畅享便捷与繁华生活，而凯德中新里不仅比邻合景悠方，3公里内更汇集了城南邻里中心、绿地缤纷等大型商业，吃喝玩乐一应俱全，闲暇周末约上家人或是好友，看电影、KTV嗨唱、逛街给家人们添几件衣服，轻松度过一个悠闲的美好时光。社区自带肉菜市场，区域有许多写字楼和商铺，许多餐厅、便利店、银行等入驻于此，可基本满足人们日常生活需求。近距离有5大商业中心，包括绿地缤纷城（距离项目1公里以内）。
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