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中建·天钰 - 是广州海珠区全新推出的低密度奢华住宅项目，坐落于新滘西路北侧，毗邻成熟的城市配套和自然环境。项目建筑面积为89-134平方米，全部户型为全南向设计，并配有双花园，营造出一种难得的低密度、舒适的居住体验。该项目不仅是海珠区的新兴豪宅代表，更因其独特的设计和高端配置而备受瞩目。项目采用稀缺的低密度非超高层设计，容积率仅为4.0。每栋楼为31至32层，住户数量有限，居住舒适度极高。与市场上其他高密度住宅不同，天钰以其“越级舒适”的特点脱颖而出，成为1000万元以内最具性价比的项目之一。

教育资源也是天钰的一大亮点。项目周边有多所优质学校，包括省市一级的宝玉直实验和红棉小学等，为家庭提供一站式全龄段的优质教育保障。项目内部自建幼儿园，解决了幼儿教育的需求，使得业主可以在家门口享受到优质的教育资源，既方便又安心。此外，项目附近的多所知名学府为孩子们提供了全方位的教育选择，为家庭提供了良好的成长环境。

项目详情：

项目名称：中建·天钰

占地面积：20400㎡，建筑面积：53500㎡

容积率：约4.02，楼栋数：3栋

户数：每栋2梯5户，总户数约460套

层高：28-31层，户型：88-144㎡精装三四房

中建·天钰位于广州海珠西，该区域是老城区与新中轴线交汇地带，享受成熟的生活配套和未来的城市发展规划红利。周边既有丰富的历史文化底蕴，也有现代都市的繁华便利。项目紧邻双地铁站（石溪站和燕岗站），便捷连接广佛线、10号线及11号线。石溪站距离约745米，燕岗站距离约900米，轻松通达海珠、天河、番禺等地。

【越级舒适——海珠新房1000w内，最低密纯粹舒适项目】

——海珠稀缺 低密非超高层住区，容积率仅4.0，海珠1000万内新房最低，整体31~32F高层，每栋楼住户更少，居住更舒适。

——海珠唯一 内外双花园项目，原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园，隐于自然，归家即特权。

——海珠唯一 城市浮岛设计 新加坡式立体花园，整体地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。

户型鉴赏：

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