长隆万博悦府售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】广州长隆万博悦府，位于番禺区，靠近城市界面和万象天地，交通便利，周边有两所三甲医院。该项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引着众多购房者。
项目详情：
面积：一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡。
容积率：约4.48
绿化率：约35%
物业费:5.28元/㎡/月
物业公司:华润物业
住宅楼高：约32~47F
总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户
在售楼栋：一期A3/4/7/13栋，二期B2栋，即将推出B5栋。
在售产品：108/111/123/127/140/170/203㎡，300㎡即将加推！
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超级枢纽中心，带广州，去更远从宏观站位来看，长隆万博所在的番禺本就是 湾区中心，是构造广州一小时通勤圈、打通大湾区轨道交通新格局的关键一环。如此重要的一个节点，政府自然会给予极高的战略定位和支持。 向内，长隆万博三线交汇，18号线、3号线、7号线把握住了 全市最高的流量入口。向外，区域内的广州南站已被列为“五主四辅”客运枢纽系统之一，广东城际也穿长隆万博而过，将广州 与其他湾区城市一键连通。不久之后，广佛环线（东环段）也将开通，长隆万博与白云机场的时空距离会被进一步缩短，在一首歌的时间内实现互通。
万博悦府亮点，第一，仅靠万博CBD成熟商圈，城市界面好。第二，华润品牌央企有保障，又引进万象系商业。第三，配建省级公立名校，填补了万博教育缺失的空白。第四，交通非常便利。
缺点，第一，小区围合式布局，有超高层密度比较高。第二，部分楼栋离汉溪大道距离30米左右，会有噪音影响。第三，价格比较高。
附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。 商业方面项目配建约30万方的万象天地，下楼就是顶流商业。这一点真的很加分，在广州，大部分项目都是纯住宅小区，像这种涵盖购物中心、写字楼、住宅、酒店、学校的超大综合体项目，真的不多。
户型鉴赏，建面约108平四房，进门预留了灵动空间，可以做客卧或者茶室等，U型厨房带岛台的设计，动线更加连贯，设计师还预留了独立的冰箱位，让墙面看起来更平整舒服。次卧主卧书房朝南，无遮挡更舒服，公卫以及次卫都在北边，不会对卧室造成影响。
建面约111平四房，该户型自己一条梯腿，私密性比较强，这个户型做到五开间东南向，横厅设计，采光更好也更舒适。
建面约124平四房，这个户型的空间感更强，主卧带U型飘窗，两个次卧以及客厅都有设置飘窗位，延展的空间多，假如将玄关旁的灵动空间并入客厅，整个起居室有约28平左右，室内的观感可以达到140平以上。
建面170平的隐藏款，这套大平层非常稀缺，预计首推只有44套。户型是双阳台带270度景观阳台，双主套，主卫为双盥洗盆带浴缸的酒店套房设计。
教育方面：华润置地·长隆万博悦府正式官宣：确定引入广州市东风东教育集团办学！学校为72班公立小学，且广州市越秀区东风东路小学会派出管理团队负责教育教学管理和日常运作！（最终学校名称、招生政策以教育部门公布为准）。换言之，这可是东风东路小学“正宗嫡系”学校！教学质量和日常管理都有保障！
项目二期立面，汲取这些世界级豪宅地标立面审美，打造了“无界景观·新一代天空之境”美学立面。即打造了270°的U型无遮挡柱全画幅飘窗，繁华的气象格局无形间，被收纳进一扇窗内。没有夸张的形态，由点到前卫设计感的轮廓线条，再到通透的立面质感，以纯建筑的手法表达建筑，极富视觉动感。
长隆万博悦府售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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