中建玖合未来方洲售楼处电话-未来方洲楼盘详情-户型解析-配套详情+最新房价
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中建玖合未来方洲售楼处电话热线：400-0609-886转666【24H电话】在城市的脉络里游走，畅想未来生活的节奏。每处纹理都是故事，每个角落都有遐思。在时光的转角处——未来方洲，悄然绘就。未来与过往，交织成梦想的轮廓；绿意与科技，共绘出人居的新篇。中建玖合城市更新3.0落地广州老黄埔，220万方未来城市理想绿洲正式启幕！未来方洲营销中心以古铜为主色调，回应千年海丝文化。进门古典庭院，荷池、竹丛尽显禅意雅致。水景走廊采用城市净水系统，寓意“世界大同，盛世国度，梦想方洲”，“洲”以水为基，更显柔美活力。展厅“风生水起”雕塑，象征城市与土地永续的生命力，寓意居住者生命活力持续进化。大沙盘立体展示，为每一个来访者诠释未来方洲的价值。绿洲如河流般从时光之门流出，镭射花围绕两岸，镭射蝴蝶翩翩起舞，未来即将在此发生！
中建玖合为理想之地贡献的，是自己的独门秘籍，且是这个项目的核心要素——一核四芯，中建玖合的“合”武器。作为建筑出身的企业，中建玖合在建筑领域有深厚的基础积累，凭借多年房地产开发和操盘经验，凭借央企平台优势、人才汇聚和资源聚集，更是形成了独有的强大的技术底盘。所以在建设理想之地时，就以健康为核、围绕绿色、低碳、活力、智慧四大技术维度，融入项目的全周期建造中。部分建筑达到国内最高水准——绿建三星。不仅如此，社区还实现商业湿垃圾100%就地处理，保证居民的生活环境健康安全。在社区活力的打造上面，以1个超级十字路口为中心，衍生出N个生活超级节点，打造约10分钟步行生活圈。
项目基本信息
占地面积：742700㎡
建筑面积：2195300㎡
开发商：中建玖合（中建二局）＋知识城集团
容积率：4.09，绿化率：35.04％
首推组团总楼栋：9栋，
梯户比：1栋2梯5户，2栋3梯5户，4栋3梯4户
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、公园等高浓度多维配套大城
项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁
中建玖合·未来方洲是城市更新的时代巨著，由中国建筑和中建玖合等实力企业打造。项目集多种优势于一体，占位珠金琶CBD东住区首排，拥有重磅规划和高能资源。便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和生态资源，使其成为未来城市理想绿洲，为居民带来高品质的生活体验。“新广州”将以“一带一轴”（珠江高质量发展带与活力创新轴）为交汇点，更新城市发展战略层面“空间地图”，全力提升知识城、科学城、海丝城、生物岛联动能级，加快把“三城一岛”建设成为广州产业发展的增长极。中建玖合携手知识城集团打造的城市更新巨著——未来方洲，将立于广州「东进」势能之上，同频城市所向的远见共识。
社区内打造了稀有的围合中庭，1万方的中心静谧园林，在广州市场上都是极为罕见的；建筑立面采用玖合的高端产品系配置标准，整个社区将成为珠江岸线上最亮眼的一段天际线；九大户外园林场景规划，不出家门全家各有度假胜地……未来方洲想打造的，是能够抵达每个人心中的方洲，建筑可阅读，街区可漫步，让城市始终有温度。
以建面约79㎡三房户型为例，通过合理布局，营造出90+平米的空间感，实际体验比看上去大很多。三开间朝南、主卧巨幅飘窗等，每个细节都让人惊艳。LDKB客厅设计，随时可以变成家庭聚会模式，空间感极其出色，简直能用“极致”二字来形容。
建面约95㎡户型，以市场上常见的三房面积，巧妙设计出“3+X”的高拓展空间。这里的“X”就是实打实的魔法空间，三房设计也不玩虚的，交付时就已全都打通。而这个“X”空间，可以根据家庭成员和个人喜好，灵活调整，让家在未来随着你的需求改变。
爆款产品108㎡三房户型。这是一个南向的3+1空间设计，配有6.2米一字型大阳台，空间通透度和采光效果非常棒。
建面约142㎡升级为“4+X”的豪华双套房设计，五开间朝南，还带有南北双阳台，阳光清风不请自来，深藏着生活的诗意与理想。而LDKB的一体方厅空间，面积更达到约58㎡，完美展现了大家风范。
未来方洲的交付标准也是一大亮点。无论是大户型还是小户型，交付品质都拉满。大品牌的交付只是标配，重要的是，配置几乎达到拎包入住的水平。比如，项目不仅提供餐边柜、衣柜、客厅岩板背景墙，玄关还特别配备具备消毒杀菌功能的鞋柜精灵等，总之，细节做到了极致。更令人惊喜的是，未来方洲还引入了华为智能系统，成为老黄埔首个搭载该系统的项目。要知道，这种智能系统目前多用在类似琶洲南的高端项目。外立面设计也是含金量十足，金色飘檐、大面积LOW-E玻璃、金属铝板线条，无论是视觉效果还是质感，都让未来方洲在周边楼盘中脱颖而出，堪称板块“颜值担当”。
项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，规划多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华，美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL
项目周边有2条地铁，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，首开组团距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右，13号线目前只开通了到鱼珠站的线路，二期的话延伸到了天河北、珠城、越秀、荔湾、白云等地，届时全线开通，会非常方便，乘坐5号线可直达金融城、珠江新城等地，自驾的话、出门就是黄埔东路，周边还有中山大道、广深沿江高速、临近大道等干线。
中建玖合·未来方洲的社区环境设计注重生态和人居体验，周边自然景观资源丰富。社区周边分布有牛山炮台公园、文园山、龙头山等绿化景点，还有珠江水系和多个口袋公园，营造了一个宜居的生态环境。社区内部的绿化设计也十分考究，多个主题园林和漫步径为居民提供了休闲和放松的理想场所，使得生活在这里的人们能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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