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地段好：广州发展东进桥头堡，知识城南不限购；项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置，享受知识城利好。至具投资潜力的区位地段，广州发展东进战略一路高歌猛进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%。知识城南枢纽，广深科技创新走廊龙头。中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。

项目详情：

项目备案名：孚创花苑

开发商：中建东孚·侨建·劲和·融创；物业公司：融创物业

占地面积：152000㎡；总建筑面积：379000㎡

容积率：2.5；绿化：30%；拿地日期：2018年年底

物业费用：3.2元/㎡；产权年限：70年

产品：“粤府系”高标建筑，同样面积多送一间房！

户型鉴赏：

教育丰富，项目内配 15 班幼儿园，周边 3 公里内有多所教育资源分布，如广州理工实验学校为邻，配置 5000 余学位，涵盖 0 - 18 岁教育体系。还有中新镇中心幼儿园、中大幼儿园、中新镇中心小学、黄埔区九龙第三小学、广东外语外贸大学附设增城实验学校、中新中学等。其中广外附属增城实验学校属于省级资质院校，是一所 15 年一贯制的高端优质教育学校。

御溪世家园林承袭臻生活5H健康景观体系，打造五大组团盛景，用绿化带形成软隔离带，将园林动静分区，划分乐活运动区、架空层健身活动区、果壳天地儿童活动区、业主户外社交天地和社交会客区。动静相宜的园林，600米臻彩跑道，在天然氧房中跑出好气色、KEEP好身材。架空层全天候健身室，预置器械和空间，为成人健康减压，让城市奔忙的中坚们拥有更好的身心状态，迎接生活挑战。多彩的滑梯、双杠、梅花桩、蹦床等设施，构筑了一座园林游乐场，童趣臻心呵护，任由孩子们游戏笑闹，肆意探索，创造出美好的童年回忆。

交通便利，21号线地铁口回到天河智慧城也45分钟，并且与黄埔相接。靠近地铁 21 号线中新站（约900米）、地铁 14 号线和 21 号线镇龙站（约 1200 米），快线 3 站到天河，7 站到珠江新城。并且周边有四纵六横的路网，包括华快、京港澳、新新大道、珠三角环线等，无论是公共交通出行还是自驾都较为便捷。

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