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华润长隆万博悦府售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处电话】华润置地与经济社会发展同频共振，以品质立企，相信时间的耕耘、美好看得见。早在2009年,华润置地针对行业发展趋势与市场需求痛点，在京发布了“高品质品牌战略”，由此掀开美好生活品质居住的新篇章。华润置地从北京出发，深耕华北28载，在华北的足迹已遍布北京、天津、青岛、济南、太原、石家庄等20城。坚守满足人们美好生活需求的初心，秉持营建源远流长产品的匠心，坚信好服务看得见的用心，进一步丰盈品牌底蕴，向着内涵式、质量型发展升级。

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华润在这里，带来了全国壹号作品——约110万㎡的超级文商旅综合体。从诞生之初，华润置地就涉足广泛，不是一个“传统意义”的地产开发商，更像是一个多才多艺的造城者。当拿下长隆万博地块后，其对项目的打造，华润置地可谓不计成本，产品，引进的是华润最TOP级的悦府系，延续“悦”系高品质造物标准，打造城市高端住宅的风向标。悦府与长隆乐园之间，特意打造了一条约3公里的林荫大道，串联乐园、商业、写字楼与住宅。这是深度融合的重要信号，也是华润置地对长隆万博CBD赋能的体现。

从山峦层叠的岭南风光到广府特色历史传承的“镬耳屋”，由形至意，是城市群像简洁的印象，更是广府文化的传承融合。从城市的山水文脉特征到悦系一脉相承的高定格纹建筑元素，由意至质，是建筑艺术和悦系产品所独有的“仪式、雕刻、高定”的美学呈现。表于形、融于意、彰于质，成就精致、现代的温暖质感。极目远眺观之简洁明快，逐步靠近则愈显干净优雅，直至身处其间更能体会温暖细节，这便是长隆万博悦府着力打造的只属于这一方山水的城市天际。

华润长隆万博悦府位于番禺万博CBD核心区位，在番禺大道和汉溪大道的交汇处，坐拥5A级长隆度假区自然景区，与万博CBD紧密相连，位置得天独厚，独特的地理位置意味着保值升值。作为比肩珠江新城、琶洲商务区的千亿级平台，长隆万博商务区集聚了海大集团、希音公司2家千亿级企业，以及长隆集团、欢聚集团、嘉诚物流、拼多多、小米互联网等龙头企业，汇聚了总部经济、数字经济、跨境电商等有着蓬勃生命力的多元业态，扎实的商业和产业基础共筑大湾区超级CBD。

项目详情

建筑类型：塔楼

占地面积：264,000平方米

建筑面积：850,000平方米

容积率：4.48

绿化率：35%

总户数：一期1,595户，二期约1,674户

装修标准：精装修

物业公司：华润万象生活

物业管理费：5.24元/月/平方米

【万象+悦府 为了更好的广州】「悦府」华润置地旗下最高阶豪宅系列，集萃城市头牌资源之姿，匠筑城市人居生活方式。「万象生活」截止2021年年底，全国布局68城，71座购物中心，会员约2400万+，拥有约5400+合作品牌。【华润深圳湾·悦府】万象+悦府标杆产品，在深圳湾打造的超级城市综合体，配套有春笋(中国华润中心)，商业万象城、大运会体育馆春茧 (深圳湾体育中心)

华润还将负责配建中小学用地，补齐板块短板，未来将有21班幼儿园，72班小学，36班初中，其中小学+初中是108班公办九年制学校，完善国际标准教育配套，周边有广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中。该校预计今年9月开学，由广东番禺中学统一管理，也是广州第一所全课程改革实验学校。学校设置25人小班教学，采用全学科特色教学，每堂课由同一个老师教学，但却融合了不同学科，据说该校耗资数个亿打造，校舍规划设计出自何镜堂院士团队之手，顿时觉得学校规格被拔高。

长隆万博悦府基于营造世界居所的初心，创造仪式感官体验，营造6境地上归家仪式、5境地下归家礼序，步步尊崇体验。山水厅+下沉式会客厅，布置洽谈厅、休闲吧、健身瑜伽、恒温泳池、花园庭院等功能，为居者提供一处内外兼修的私家会客社交场。基于得天独厚的资源条件，长隆万博悦府社区规划专属通道，直达长隆开放式乐园&万象系商业。一条绿心廊桥连通长隆，步行即享万亩生态后花园，欢聚永不落幕；一条万象之路，创变连廊形制，私享无惧风雨的归家之途，同时直抵万象商业，兼容自然、艺术、时尚，予业主绝妙生活体验。

【悦璟B户型 建筑面积约123㎡】南向卧室·厅卧空间灵活改造，悦享四季，半开放式中西厨·多用途中岛，LDKG设计从容有序，约6.6米双面宽阳台，最大化景观视野，豪华主卧套房·独立梳妆台主卫设计，私密尊崇

【悦宸C户型 建筑面积约140㎡】超15米户型展宽·四开间朝南，巨幕采光面，约4.6米开间客餐通厅·半开放中西厨，LDKG舒适起居，约7.7米双面宽阔景阳台，拉进与自然的距离，南北对流主卧·三面窗270°采光，全景天幕视野

建筑面积约204㎡【悦观】凌云首启，LDKG一体化设计，同享约9.3米南向IMAX观景阳台，约40㎡豪华主卧套房,静谧休憩,惬意起居，X幻变空间，多元共享,悦变生活更多想象，独立电梯厅，延续悦系仪式,私享入户尊崇归家

项目二期立面，汲取这些世界级豪宅地标立面审美，打造了“无界景观·新一代天空之境”美学立面。即打造了270°的U型无遮挡柱全画幅飘窗，繁华的气象格局无形间，被收纳进一扇窗内。（部分户型）二期整体立面以金属线条勾勒框体、主体采用大面积玻璃，呈现晶莹剔透的高级美感。没有夸张的形态，由点到前卫设计感的轮廓线条，再到通透的立面质感，以纯建筑的手法表达建筑，极富视觉动感。

项目靠近长隆野生动物园，周边的生态环境非常不错。5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里。为了让片区空间格局更加明晰，还将围绕长隆绿心打造3公里长环园区“林荫大道”，分段赋予活力街、漫步道、乐园径等不同主题，提供全龄友好的慢行休憩空间，为住区带来上千亩自然生态城市绿洲。未来华润置地社区住宅、商业将与欢乐世界开放式街区公园深度融合，推动CBD+高端商业+世界级文旅IP的梦幻联动，让弥天的繁华中，也有转身的静谧。

从尽享繁华到隐于繁华，提前设定回家的诸多可能，创造空间的尊贵仪式感。每次一归家都是隆重的礼仪，酒店式的定制发光门牌，搭配天然大理石，定制化高规格铸铝装甲门，无论是门扇的金属质感还是表面悦系独有的质感纹路，让入户门厅大气精致、典雅尊贵、彰显身份。结合智能门锁，多重解锁方式满足家庭成员的使用习惯。长隆万博悦府，用更为暖心的细节设计、前瞻规划与高品质品牌设备与材料，营造全方位细节，温暖每一刻的居住日常。作为华润置地悦系产品在广州的又一力作，长隆万博悦府将“仪式、雕刻、高定”的悦系核心价值融入空间设计的细微之处，为居者呈现领先时代人居需求的产品细节。

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